装饰工程定额.pptVIP

第三章 装饰工程定额 1 基本概念 广义：即规定的额度 装饰工程定额：在正常的施工条件下，每完成单位合格建筑装饰。产品所必须消耗的工时、材料、机械台班及其价值的数量标准。 除了规定各种资源和资金的消耗量外，还规定了应完成的工作内容、达到的质量标准和安全要求 2 定额的特点 科学性 ：经长期严密的观察、测定，广泛搜集和总结生产实践经验及有关的资料，应用科学的方法对工时分析、作业研究、现场布置、机械设备改革以及施工技术与组织的合理配合等方面进行综合分析、研究后制定的； 法定性： 具有法定性的指标，在规定范围内，任何单位都必须严格遵守执行，不得任意改变，而且定额管理部门还应对其使用进行监督； 先进性和广泛性：正常施工条件，多数企业或个人经过努力可达到或超过的平均先进水平制定的； 时效性：不是固定不变的； 3 室内装饰工程预算定额 3.1 基本概念： 在正常合理的施工技术与建筑艺术综合创作下，采用科学的方法和群众智慧相结合，制订出生产质量合格的分项工程所必须的人工、材料和施工机械台班以价值货币表现的消耗数量标准。 3.2 定额的作用 编制施工图预算造价的基础 确定招标标底和投标报价的基础 对室内装饰工程设计进行经济比较的依据 编制施工组织设计方案的依据 装饰工程的工程结算和签订施工合同的依据 装饰企业进行成本分析的依据 编制概算定额和概算指标的基础 3.3 定额的分类 按编制单位和执行范围：全国统一定额（主管部门定额）、地方性定额（各省、市定额）、企业定额； 按定额费用的性质：直接工程费定额、间接工程费定额、工器具定额、工程建设其他费用定额等 按生产要素： 按定额编制程序和用途： 按定额编制程序和用途 3.4 定额的套用 认真阅读定额说明 明确定额中的用于和含义 正确理解建筑面积的计算方法和规则，以便在熟悉施工图的情况下迅速准确的计算出各项工程的工程量 了解常用分项工程定额所包括的工作内容，人工、材料、施工机械台班消耗数量和计量单位，及有关附注规定，做到正确的套用定额。 明确换算范围，正确应用定额附录资料，熟练进行定额项目的换算和调整， 注意工程量计量单位应该与定额项目一致 3.5 定额的套用的步骤 根据施工图设计的工程项目内容，从定额目录中，查处该工程项目所在定额中的页数。 判断施工图设计的工程项目内容与定额规定的内容，是否相一致。 将定额编号和定额基价，其中包括人工费、材料费和施工机械使用费分别填入装饰装修工程预算表当中 确定工程项目预算价值。其计算式为： 工程项目预算价值=工程项目工程量×相应定额计价 例题： 某住宅地面为硬木地板（铺在木龙骨上，平口安装），其工程量经过计算为67.82m2,试确定其人工费、材料费、机械费及预算价值。 【解】： 以使用《湖北省装饰装修工程消耗量定额及统一基价表》为例： 从定额目录中，查出第一章楼地面工程中的竹、木地板项目在定额中的第53页。 翻到第53页开始查找，硬木地板项目在54页，通过施工要求及工作内容判断，可直接套用定额编号为B1-142的项目。 从定额计价表中查得相应的定额基价为9349.53元/100m2,其中人工费为1462.20元/100m2,材料费为7833.68元/100m2,机械费为53.64元/ 100m2；将查得的上述数据，一并填入装饰装修工程预算表内。 计算硬木地板的人工费、材料费、机械费和预算价值。 3.6 定额换算 将定额项目规定的内容与设计要求的内容，取得一致的过程。 例如，某室内装饰工程施工图设计的大理石柱面项目，其大理石的定额预算价格为234. 45元／m2，而现行市场价格为375元／m2， 由于大理石价格变动，引起定额计价变化，而且定额规定允许换算。 可计算出定顿计量单位大理石价差，加入原定额基价中，以此作为新的大理石柱面的定倾基价。 3.7 定额的几种换算方法 工程量换算法 系数增减换算法 材料价格换算法 材料用量换算法 材料种类换算法 材料规格换算法 3.7.1 工程量换算法实例 某室内踏步式楼梯顶棚其施工图计算的面积为69.38m2，试计算其确定预算价值的工程量。 解: 顶棚分部工程的工程量计算规则中规定，踏步式楼梯的顶拥工程量按水平投影面积乘以2.1系数计算: 换算后土程量=69.38x2.1=145.70 m2 3.7.2 系数增减换算法 施工图设计的工程项目与定额规定的相应内容有的不完全相符，定额规定在其允许范围内，可采用增减系数的方法调整定额基价或其中的人工费、机械使用费等。 步骤： 根据内容，从定额手册目录中查出并判断是否需要增减系数来调整定额； 查出相应调整系数； 计算调整后的定额基价： 调整后定额基价＝调整前定额基价＋定额