住宅小区黑白可视楼宇对讲系统方案.docVIP

PAGE 锦泰·华庭住宅小区小区智能化系统工程方案 PAGE PAGE 10 厦门乐业电子有限公司 电话地址：厦门 锦泰·华庭住宅小区黑白可视楼宇对讲系统方案 厦门乐业电子有限公司 编制 2012年2月 目 录 TOC \o 1-4 \h \z HYPERLINK \l _Toc316053052 第一章　楼宇对讲系统概述 PAGEREF _Toc316053052 \h 2 HYPERLINK \l _Toc316053053 第二章　设计任务 PAGEREF _Toc316053053 \h 5 HYPERLINK \l _Toc316053054 第三章　设计依据 PAGEREF _Toc316053054 \h 6 HYPERLINK \l _Toc316053055 第四章 系统概述 PAGEREF _Toc316053055 \h 6 HYPERLINK \l _Toc316053056 系统需求分析 PAGEREF _Toc316053056 \h 6 HYPERLINK \l _Toc316053057 产品结构设计 PAGEREF _Toc316053057 \h 7 HYPERLINK \l _Toc316053058 第五章 可视对讲系统 PAGEREF _Toc316053058 \h 9 HYPERLINK \l _Toc316053059 5．1特性及功能 PAGEREF _Toc316053059 \h 11 HYPERLINK \l _Toc316053060 5．2各种户型系统示意图 PAGEREF _Toc316053060 \h 12 HYPERLINK \l _Toc316053061 5．3功能概述 PAGEREF _Toc316053061 \h 14 HYPERLINK \l _Toc316053062 第七章、乐业可视对讲设备选用优点 PAGEREF _Toc316053062 \h 23 HYPERLINK \l _Toc316053063 第八章、锦泰·华庭住宅小区住宅小区楼宇对讲造价表 PAGEREF _Toc316053063 \h 25 第一章　楼宇对讲系统概述 楼宇对讲系统是一种用于高层住宅、公寓大厦内外，户间信息传递，防盗门控制和在紧急情况下住户向楼宇值班室报警的设备。它以功能齐全、性能可靠、其容量大、造型美观、安装使用方便而深受广大用户欢迎，并且也在安全生活小区中得到了广泛的应用。 随着改革开放的深入和市场经济的迅速发展、提高，城市流动人口大量增加，带来许多不安定因素，社会治安形势严峻，刑事案件特别是入室盗窃、抢劫案件居高不下。针对这一日益突出的社会安全问题，中央提出对社会治安进行综合治理，并把创建安全文明小区作为社会治安综合治理的一项重要内容。 基于目前我国的现状，以安全技术防范为主，辅以视频、通讯、网络系统将成为小区智能化系统的主流。住宅小区的特点是用户集中，容量大，统一保安管理，而且国内大部分地区经济收入不高，因此小区安防系统必须满足安全可靠、经济有效、集中管理 的要求，虽然目前市场上有各种各样的安防系统，但是真正符合小区特点、适合小区使用的产品并不多。楼宇做为这样的产品，具有连线少、户户隔离不怕短路、户内不用供电、待机状态不耗电、不用专用视频线、稳定性高、性能可靠、维护方便等特点。 随着居民住宅的不断增加，小区的物业管理就显得日趋重要。其中访客登记及值班看门的管理方法已不适合现代管理快捷、方便、安全的需求。楼宇对讲系统是在各单元口安装防盗门，小区总控中心的管理员总机、楼宇出入口的对讲主机、电控锁、闭门器及用户家中的可视对讲分机通过专用网络组成。以实现访客与住户对讲，住户可遥控开启防盗门，各单元梯口访客再通过对讲主机呼叫住户，对方同意后方可进入楼内，从而限制了非法人员进入。同时，若住户在家发生抢劫或突发疾病，可通过该系统通知保安人员以得到及时的支援和处理。 楼宇对讲系统作为保障居住安全的最后一道屏障，被人们喻为居家生活的守护神。选购楼宇对讲系统应该针对不同的住宅结构、小区分布和功能要求来选择，有些适宜于非封闭式管理的住宅，能够实现呼叫、对讲和开锁功能，并具有夜光指示的功能；还有适用于低层至高层的各种住宅结构；封闭式管理的小区则可选用带有安全报警功能的室内机，用户可根据各自需要安装门磁、红外探头、烟雾报警、煤气泄漏报警装置等。为兼顾不同用户的需要和经济条件，可视系统中彩色与黑白机分机兼容，用户可采用彩色机，也可选用黑白机，还可选用不带可视