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小区住宅开荒合同 　　清洁服务合同　　编号：××/××/XX-0901　　××××××公司XX年9月编制　　【住宅楼】清洁开荒服务合约　　甲方：发包商乙方：承包商　　经甲、乙双方友好协商，就甲方委托乙方为〖〗住宅楼提供清洁开荒服务事宜达成一致合作意见，特立此合约，以资双方共同信守。　　一、服务范围　　1、〖〗住宅楼二、服务内容及质量标准三、施工时间　　、从20年月日起至20年月日开荒完毕，甲方须在开工前5天以书面形式通知乙方。四、服务价款　　、本合同总服务费为人民币：?元，包干使用，不作调整。　　、公共区域面积为㎡，开荒清洁单价为元/㎡，合计元，面积为㎡/套左右的房型，开荒清洁单价为元/套，合计元；面积为㎡/套左右的房型，开荒清洁单价为元/套，合计元。　　、清洁开荒费用，包括人工、物料、交通、生活以及安全责任、保险、税金等一切行政行为费用在内。五、各方义务　　甲方义务：　　、开荒结束后甲方在收到乙方开出的服务发票后于十日内一次性以支票或转帐的形式支付开荒清洁费用给乙方。　　、必须免费提供电源、水源、照明等以及开荒部位可操作的安全性；、必须保证乙方开荒人员人身安全的工作环境，不得指使开荒人员操作有毒、有害、危险性的工作。　　、做好各物件损坏情况的说明工作；　　、做好安全提示，并由甲方派专人开启住宅楼开荒房间让乙方员工进入施工，　　验收合格后由甲方派专人关闭开荒房间。　　、指导开荒清洁人员遵守甲方有关的安全、运行、管理的规定。、若遇到突发事故，甲方有义务协助开荒人员解决。　　、根据住宅楼的实际情况和实际建筑结构，指定监控人员，负责对开荒的服务质量进行全程监控，并对各种情况予以指导说明，以防给开荒的操作工作带来困难。乙方义务：　　、必须按国家规定的各项安全规范操作流程进行施工；、使用专业性较强的员工进行施工；、使用专业的药水药剂和工具等进行施工；　　、根据甲方的要求及时了解交房情况，组织人员按时完成开荒工作，并按规定时间及时上报甲方验收。六、操作流程和要求　　、乙方必须安排专职人员负责质量监控，组织好人员在安全保障性高的情况下负责施工。　　、对房屋水泥地面用吸尘或湿拖的方式进行清洁，不得用水冲方式进行，以防导电和短路的情况发生。　　、对天花和墙面必须清除蜘蛛网以及手印、脚印等印记，必须保留工程划线的标记符号。　　、必须使用橡皮刮刀清刮各玻璃窗框的涂料，使用合理的药剂清除玻璃上遗留的污渍。七、验收注意事项　　、乙方每开出一套住宅楼完毕后，向甲方提出验收申请，甲方进行验收；验收过程中如发现问题，甲方及时联系乙方开荒负责人进行整改后再验收。、乙方因工作保护措施不够，造成甲方开荒区域设施设备损坏，乙方承担相应责任。八、安全责任　　、开荒期间，开荒员工的一切安全责任均由乙方承担，甲方不负责乙方员工的安全作业风险。　　九、其它　　、本合约一式贰份，甲、乙双方各执壹份，经签章后同样有效；　　、本合约若有未尽事宜，或在执行本合约过程中发生争议，甲、乙双方可通过友好协商解决。　　甲方：乙方：　　负责人：　　日期：年　　月日负责人：日期：年月日　　附件一：　　一、开荒服务清洁内容1、套房内开荒保洁　　①房间地坪、木制地板清扫除尘②房间墙面、灯具、天花板除尘③玻璃、窗框清刮，门、门套清洁　　④厨房墙面、灯具、天花除尘，厨具、洁具、冰柜、酒柜等内外清擦⑤卫生间地面、天花、灯具、风口、镜面、台面、墙面清洁，洁具内外清擦⑥阳台地面冲洗，墙面清洁，栏杆、装饰铝板除尘，玻璃清抹⑦空调机、接水盘、淋浴器及其支架表面除尘⑧百叶窗清抹除尘2、电梯厅开荒保洁①电梯厅大理石地坪除尘　　②电梯门、门套、墙面、电梯厢内保洁　　③配电间、烟感器、安全出口标识灯、风口、各类报警器表面清抹除尘④消防栓内、外清抹除尘　　⑤进出通道各类门、门套、窗框清洁3、后走梯开荒保洁①步行梯地坪、扶手清扫除尘②走廊地坪清扫除尘③百叶窗、透气窗清抹除尘④不锈钢栏杆清擦　　⑤各类照明灯具表面清擦除尘　　开荒服务合同　　第一章总则　　一、本合同当事人　　甲方：重庆宝汇服装有限公司　　乙方：重庆斯琴高丽保洁服务有限公司　　二、工程名称：　　三、服务范围：　　四、服务面积：平方米。　　五、服务期限：保洁人员进场后2日内完成。　　六、在开荒服务过程中若增加面积和范围，需另外收取费用。面积计算，以乙方实际服务面积为准。　　第二章工程验收　　七、验收人：甲方相关负责人。　　八、验收方法：到服务现场目测验收。　　九、验收时间：在开荒工程完毕后，甲方应立即做出验收，若不验收又不提出整改意见，双方应视为合格。　　第三章双方权利义务　　十、甲方负责向乙方提供免费的施工用水，用电。　　十一、甲方负责施工区