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实际结算价款和合同价款　XX清单规范解读之合同价款支付　1.包工包料工程的预付款的支付比例不得低于签约合同价的10%，不宜高于签约合同价的30%。　2.承包人应在签订合同或向发包人提供与预付款等额的预付款保函后向发包人提交预付款支付申请。　3.预付款应从每一个支付期应支付给承包人的工程进度款中扣回，直到扣回的金额达到合同约定的预付款金额为止。　4.发包人应在工程开工后的28天内预付不低于当年施工进度计划的安全文明施工费总额的60%其余部分应按照提前安排的原则进行分解，并应与进度款同期支付。　5.进度款的支付比例按照合同约定，按期中结算价款总额计，不低于60%，不高于90%。　6.承包人应在每个计量周期到期后的7天内向发包人提交已完工程进度款支付申请一式四份，详细说明此周期认为有权得到的款额，包　括分包人已完工程的价款。　7.工程完工后，发承包双方必须在合同约定时间内办理工程竣工结算。　8.当发承包双方或一方对工程造价咨询人出具的竣工结算文件有异议时，可向工程造价管理机构投诉，申请对其进行执业质量鉴定。　9.合同工程竣工结算核对完成，发承包双方签字确认后，发包人不得要求承包人与另一个或多个工程造价咨询人重复核对竣工结算。　10.发包人对工程质量有异议，拒绝办理工程竣工结算的，已竣工验收或已竣工未验收但实际投人使用的工程，其质量争议应按该工程保修合同执行，竣工结算应按合同约定办理；已竣工未验收且未实际投入使用的工程以及停工、停建工程的质量争议，双方应就有争议的部分委托有资质的检测鉴定机构进行检测，并应根据检測结果确定解决方案，或按工程质量监督机构的处理决定执行后办理竣工结算，无争议部分的竣工结算应按合同约定办理。　11.承包人应根据办理的竣工结算文件向发包人提交竣工结算款支　付申请。申请应包括下列内容：　1)竣工结算合同价款总额；　2)累计已实际支付的合同价款；　3)应预留的质量保证金；　4)实际应支付的竣工结算款金额　如何进行工程价款结算？　工程价款结算主要指施工企业对已完工程经有关单位验收后，依据施工图预算造价与合同约定向建设单位办理工程款清算的一项日常性工作。　工程款清算包括预收工程备料款、中间结算和竣工结算，在实际工作中通常称为工程结算。　一、工程价款结算的作用　造价信息网专家表示：进行工程价款结算的作用有很多，大致包括如下几方面：　通过工程价款结算办理已完工程的工程价款，确定施工企业的贷币收入，补充施工生产过程中的资金消耗；　工程价款结算是统计施工企业完成生产计划和建设单位完成建设任务的依据；　竣工结算是施工企业完成该工程项目的总贷币收，是企业内部编制工程决算，进行成本核算，确定工程实际成本的重要依据；　竣工结算是建设单位编制竣工决算的主要依据；　办清竣工结算，标志着甲乙双方所承担的合同义务和经济责任的结束。　二、工程价款结算的特点　工程价款结算价格以合同约定价款或预算价款为基础，实行单件计算；　建筑产品生产周期长，需要采用不同的工程价款结算方式。　三、工程价款结算的依据　工程价款结算要按照相关内容依据进行，其主要内容依据包括七大方面，具体如下：　施工企业与建设单位签订的合同或协议书；　施工进度计划、月旬作业计划和施工工期；　施工过程中现场实际情况记录和有关费用签证；　施工图及其有关资料、会审纪要、设计变更通知书和现场工程更改签证；　预算定额或消耗定额、工程量清单计价规范、材料预算价格表和各项费用取费标准；　工程设计概算、施工图预算文件和年度建筑安装工程量；　国家和当地有关政策规定。　四、怎样进行工程价款动态结算　依据专业造价工程师分析，进行工程价款动态结算可以从以下几方面入手：　按竣工调价系数结算；　按实际价格结算；　按调价文件结算；　调值公式法。　2Z合同价款约定与工程结算　本节主要考点：　●历年没有出过考题或出题很少的内容：合同价款应当调整的事项及调整程序；工程量偏差引起的合同价款调整；误期赔偿；合同价款的主要结算方式；质量保证金；最终结清。　2Z合同价款约定　第一个考点：工程合同类型的选择　1.合同类型选择的依据：设计图纸深度、工期长短、工程规模和复杂程度。　2.对使用工程量清单计价的工程，宜采用单价合同，且在实践中最常用的是固定单价合同，但也可以采用总价合同。　3.采用固定单价合同时　工程量可调。合同中的工程量清单所列的工程量一般不具备合同约束力。　其工程量清单项目综合单价，在约定条件下单价不可调；在约定条件外，允许调整。　4.采用总价合同时，工程量不可调，工程量以合同图纸的标示内容为准。合同中的工程量清单所列的工程量具备合同约束力。　第二个考点：合同价款的约定●招标文件与中标人投标文件不一致的地方，以投标文件为准1.预付工程款的数额、支付时间及抵扣方式2.安全文明施工措施的支付计划，使用要求3.工程计量与支付