收了定金租客不签合同.docx

收了定金租客不签合同 　　租赁定金合同　　今有客户先生/女士，于年月日经北京住总新远房地产经纪有限责任公司推荐，对房屋进行了实地看房。该房屋租金为元/。　　看房后，客户对推荐房屋状况及价格认可，并交纳定金元。客户应于年月日前签订正式租赁合同。否则，视为客户违约，已交纳的定金不予退还。　　客户签字：　　经纪人签字：　　收款人签字：　　年月日　　租赁定金合同　　甲方：编号：　　乙方：　　甲乙双方根据《合同法》及国家现行其他法律、行政法规的规定，经平等协商，自愿订立本合同。　　一、乙方自愿租赁甲方，房号为，建筑面积约为平方米。　　二、乙方同意缴纳人民币元整作为租赁定金，乙方保证在甲方通知之日起七个工作日内到甲方项目的销售现场，与甲方签订《写字楼租赁合同》，签订《写字楼租赁合同》时，定金直接转为租金，若乙方逾期未缴纳应付租金或拒绝签订《写字楼租赁合同》，则视为乙方自愿放弃所租赁的写字楼，甲方有权将该写字楼另租售他人，同时乙方所交纳定金不予退还。　　三、本合同载之地址或电话如有更改，乙方应书面通知甲方。同时，乙方保证此合同内提供之信息资料真实、确切、有效。如因乙方填写信息不准确、不完整或无效，由此造成的一切后果由乙方承担。　　四、本定金合同自甲乙双方签定之日起生效，在甲乙双方签署《写字楼租赁合同》后，本合同自动作废，并由甲方收回。　　五、本合同如在履行过程中引发争议，由双方协商解决，协商不成的，提交合同签署地法院裁决。　　六、本合同一式肆份，甲方执叁份，乙方执壹份，具有同等法律效力。本合同自双方签订之日起生效。　　甲方：乙方：　　身份证号：　　地址：地址：　　电话：电话：日期：年月日日期：年月日　　置业顾问签字：　　销售经理签字：财务签字：　　房屋租赁定金协议　　出租方：_________身份证号_________________________　　承租方：_________身份证号_________________________　　现有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意将房屋出租给乙方使用，甲乙双方就乙方支付甲方定金等事宜签订本协议。　　一、甲方房屋地址　　甲方所拥有的将要出租给乙方的房屋位于___________________________该房屋使用面积为__________平方米　　二、房屋使用性质　　出租房屋的使用性质为_________。　　三、租赁期限　　双方商定租赁期限为_____年______月______日起至______年_____月______日止。　　四、定金　　1.乙方在签订本协议时支付甲方定金人民币_______元整,以此作为甲、乙方双方当事人订立商品房出售合同的担保，签订商品房出售合同后，乙方支付的定金转为房价款。甲方收到定金后应书面签收定金条。　　2.本协议签定后至租期开始前，如甲方违约，则三倍返还上述定金与乙方；如乙方违约，则定金由甲方没收。　　五、房屋租金及管理费　　1.数额：双方商定租金为每月人民币____元整。支付方式为付_____押_____。　　2.甲方承担________。　　六、有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。　　1、甲乙双方在签订商品房出售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致；　　2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房出售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房产权利的。　　七、有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：　　1、甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的；　　2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、查封等事实的。　　八、甲乙双方应当在约定的期限内签订商品房销售合同。约定期限内未签订的，本合同自动失效。　　九、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第种方式解决：　　1、提交新乡仲裁委员会仲裁。　　2、依法向当地人民法院起诉。　　十、其他　　1.甲乙双方商定在_______年_______月______日前签订房屋租赁合同，到时甲方应带好房屋产权权利人的有效证件、房地产权证，乙方应带好本人有效证件。甲乙双方任何一方不如期签约可视为违约。　　2.若房屋所有权属于第三方，签订房屋租赁合同时应有第三方在场，并征得各方同意和签订相关租赁合同。　　3.甲乙双方商定好的租房附属设施：_______________。　　甲方：___________乙方：_____________身份证号____________________身份证号___________________________年__