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承包商合同范围 　　承包范围　　乙方施工的工程：　　按甲方提供的工程施工图、有关设计文件、设计说明、审查机构提出的审查意见和设计院对审查意见的设计回复意见及施工过程中下发的设计变更、图纸会审记录等规定内容承包，除甲方明确直接发包工程外，均由乙方负责施工，具体内容如下：　　建筑工程：从碎石褥垫层施工开始的所有土建含回填土，主体结构工程、砌筑工程、屋面工程、防水工程、防腐工程、室内初装修工程、外墙饰面工程、阳台栏杆工程、飘窗栏杆、金属结构工程。　　安装工程：室内外给排水工程，防雷工程，室内电气工程，供暖系统工程，弱电工程、照明等工程的预埋工程及非乙方穿线的预埋工程的全部穿铁丝等工程。具体范围见合同附件一及施工图。　　未经甲方同意，乙方不得将承包工程的任何部分分包或将其承包的工程转包给第三方，否则视为乙方违约。　　甲方直接发包的专业工程：　　所有地基处理工程、场地平整及基坑土石方开挖工程、门窗、通风百叶/空调百叶、人防设备工程、燃气工程、智能化工程、电信工程、有线电视工程、电梯设备及安装工程、消防工程、冀价经费39号文件规定由电力局施工的工程、楼宇对讲门/防火门/分户防盗门/地下室铁门/人防门/防火卷帘由甲方另行直接发包，由甲方与专业工程承包人签订施工合同，乙方须承担配合施工和总包管理的责任，甲方不再另行出分包工程的配合费用。分包工程的水电费，由分包方自己负责。　　工程施工过程中，承包人必须承担施工配合、协调及总包管理义务，负责对各专业工程分包单位的施工质量、施工进度、安全文明施工、相互之间的协调与配合、竣工资料的归档与整理等进行管理，承包人、各专业工程分包单位就各专业工程分包单位所存在的任何违约行为按有关规定各自承担责任。承包人在履行前述义务时，如需发包人提供必要的信息或其它协助，承包人应书面向发包人提出申请。　　总承包范围　　第一章总承包商工作范围....................................................................................................2　　第一章总承包商工作范围　　1.工作范围说明　　本款给出的工程范围介绍不应认为是绝对准确的，本工程的实际情况(来自:写论文网:承包商合同范围)应以有合同约束力的图纸为准。本款中由业主提供的数据和信息仅供总承包商参考，最终的数据和信息以正式审批的设计数据为准。若存在差异，总承包商无权向业主主张任何免责及索赔请求，业主也不承担因本款对任何数据或设计做法等的错误描述而可能给任何他方带来的损失或损害的责任。以下给出的本工程的介绍和工作内容的描述不应认为是全面的和巨细无遗的。总承包商被认为已详细阅读过构成本工程合同文件的其它有关文件，尤其是已充分研究了合同图纸并了解了工程的内容。2.工程内容：　　本项目为工程，均包括在该标段总承包商范围内。包括但不仅限于：总承包商施工的工程；总承包管理；暂定工程；指定分包、独立分包施工的工程。总承包商需要对上述范围内的工程质量、进度、安全等方面承担全部责任。　　总承包商工作范围明细　　备注说明：1、总承包商负责按图纸设计内容完成各安装专业预留预埋工作。预留预埋管线须保证准确到位、管路通畅。必须建立设计深化团队，预留预埋施工前必须完成书面综合预留预埋深化图纸，并由总承包商技术总工签发实施。2、招标人保留调整总承包施工工程范围的权利；　　3、招标人保留调整指定分包工程、独立分包工程、业主供应的材料和设备以及业主限　　价总承包商采购的材料和设备的权利。　　4、指定分包施工的工程：总承包商可以参与投标，且在同等条件下，优先考虑总承包商中标。　　所有的钢筋砼地下室、钢筋砼上部结构等；　　对已打入地下的桩进行截桩和凿桩，并清理由此而引起的垃圾以及运送垃圾到工地指定的垃圾堆放点；　　基础钢筋砼工程(包括换土垫层、碎石垫层、砼垫层、桩帽、地下部分结构工程)；　　按业主的要求，提供并预埋混凝土底板下的管道、预埋件(如有)，止水板或止水带、钢结构预埋螺栓、套管及在混凝土板、梁、柱上预留孔洞。上部钢砼结构(包括柱、梁、墙体、屋面砼等)；砖石工程；保温、防潮工程；　　室外工程所涉及的钢砼、砖石工程；粗装修工程；　　常规水电工程:承包商负责各安装专业现有图纸设计内容,并完成预留预埋工作。预留预埋管线须保证准确到位、管路通畅。　　进行及完成业主及有关政府部门规定的对工程材料、已完工程的试验或检验，包括按规定提交有关报告。　　总承包商须在现场接收指定供应商送来的材料，并负责上述材料的卸货、储存、堆放、保管、从储存点至安装点的驳运及安装。同时总承包商须在材料到现场的当日开箱验收，遇有破损或不合格的，须立即通知业主并安排与指定供应商替换。