征地拆迁计划书.docx

征地拆迁计划书 　　征地拆迁工作计划　　京新高速公路临河至白疙瘩段公路是北京至乌鲁木齐国家高速公路的重要组成部分，也是内蒙古自治区高速公路网的重要组成部分，是首都连接内蒙古西北部、甘肃北部和新疆最为便捷的公路通道。本合同段起于K641+000，至于K676+000，路线全长35公里，位于赛汉陶来苏木孟克图嘎查管辖范围。K641+000-K654+整体式路基穿过戈壁绿洲，耕地、迁移物较多；K654++000分离式路基穿越戈壁沙漠区，用地矛盾不突出。沿线交叉的主要设施有胡杨树，电网，水井，房屋，国防光缆。征地拆迁工作时间紧、任务重、涉及面广、政策性强。为了切实做好临白高速公路征地拆迁工作，确保工程建设顺利进行，结合当地管辖实际情况，制定本计划。　　拆迁工作计划　　根据区政府关于吹箫巷拆迁规划方案及前期实地了解情况计划如下：1，做好情感宣传，落实拆迁政策　　由拆迁指挥部安排指挥向机关、街道、社区到居民，广泛宣传动员，统一认识，形成征地拆迁的浓厚氛围。建立一套严密的管理机制，控制人为造成的矛盾，维护稳定。关爱弱势群体，体现优抚政策。为他们解除一切后顾之忧。赢得他们的理解与支持，同时对其他拆迁户来说也起到了一种感召作用，以此推动面上的工作。让每户居民都明确拆迁政策，形成“早拆迁、早受益”氛围。　　2，建立信息网络，重点拔除“钉子户”　　在拆迁过程中，受利益的驱使，部分居民会自发聚集在一起，商讨研究应对办法，提出离谱的要求。组建信息网络，及时收集反馈信息，因地制宜开展工作，采取多头工作和加大政策宣传力度，依靠拆迁指挥部及公司协调化解，打消群众的疑虑，前线动迁员配合拆迁指挥部门与基层组织的工作，将会有力的推动拆迁进度。凡“钉子户”他们都有一个共同的特点，那就是都具有一定的鼓动性和欺骗性，一旦无理要求不能满足，他们便四处串联、订立攻守同盟，以此阻止拆迁正常进行，在群众中造成的负面影响是严重的，使得拆迁工作无法正常完成，对于这一类人，要理直气壮地采取有效措施，通过司法程序坚决予以强拆。　　3，实际工作进展规划　　一，根据公司工作安排此次拆迁范围主要为国有房改房　　的拆迁，片区负责制，组长带头，小组分工人员应为2-4人。　　二，由公司安排分配拆迁任务，小组有信心完成公司除拆迁目标的25％以上。　　三，拆迁正式开始之日起60日内完成公司指定任务的30％　　100日内完成50％150日内完成80％　　在政府规定拆迁期限内完成100％　　四，组长有一定的奖金发放权力，视工作表现情况给予一定的　　奖惩。　　五，本次拆迁没有回迁安置房源，小组在工作中会做好这方面　　的工作。　　六，做好信息收集，每一次的谈话记录，保证政府的裁决程序　　顺利开展。　　4，总结　　以《办法总比困难多》的信条，克服工作中遇到的各种阻力和困扰，提前完成工作任务。　　征地拆迁工作流程　　征地拆迁工作分为十个阶段：　　①征迁准备阶段②宣传发动阶段③勘察核实阶段④征地拆迁阶段⑤资金兑付阶段⑥拆迁安置阶段⑦进场施工阶段⑧服务招商阶段⑨竣工通车阶段⑩验收总结阶段。　　一、征迁准备阶段　　1、委托文物、压矿、地灾、水保、环评、土地等相关咨询评估机构完成相应的报告书，并获取相关行政批文后，委托国土咨询评估机构编制土地利用总体规划修改及土地预审呈报书，报省国土资源厅审批。　　2、在设计单位出征地红线图后，委托林业勘察单位编制《使用林地可行性研究报告》和《使用林地调查报告》，报林业厅初审，报国家林业局批准。　　3、省政府印发永武高速征地拆迁补偿标准。　　4、地方政府建立相应的征地拆迁协调领导小组，并成立全职的征地拆迁办公室，办公室应设立土地核查小组、房屋丈量小组、矛盾纠纷协调小组。　　5、根据初步设计编制征地拆迁简介，准备征地拆迁使用的各种表格及工具、用具等。编制项目征地拆迁实施预案，为正式实施征地拆迁做好充分准备。　　6、召开征地拆迁动员大会。　　二、宣传动员阶段　　采取多种形式，宣传项目的重要性和征地拆迁政策。通过宣传发动，使沿线群众和征迁安置对象熟悉掌握永武高速公路征地拆迁政策、计划安排，争取公路沿线被征单位和个人积极　　配合、参与、支持。　　三、勘察核实阶段　　该阶段的主要任务是以施工设计图为依据，通过实地勘察放线，划定高速公路征地拆迁红线范围，对征迁范围内的实物指标进行丈量、清点、核实、登记、签认，为开展征迁补偿提供数据指标。　　1、与地方征迁办签订红线边沟开挖协议。　　2、由设计单位依据红线图划定红线范围，进行红线放样，项目办、地方征迁办共同参与。确定中线和边线、打桩、开挖边沟和边界保护。　　3、勘测界定：土地勘测单位以施工图为依据，对项目征地进行勘测核对、绘制勘测界图、市县勘测定界报告书，正式确定公路用地