深圳市写字楼各项收费一览表.doc

深圳市甲级写字楼各项收费一览 This document is prepared by FPDSavills for information only. 深圳市甲级写字楼各项收费一览 收费项目 中国凤凰大厦 安联大厦 若德中心 国际商会中心 卓越大厦 田面城市大厦 帝王大厦 装修保证金 相当于两个月管理费 30元/建筑平方米 办公：10元/㎡ 商业：50元/㎡ 40元/平方米 （装修期间保证费用，收取时间不超过三个月，验收合格后退还） 1. 审图费 (RMB/㎡) 2. 清运砖泥费 (RMB/单元) 3. 装修垃圾清运费 (RMB/㎡) 10元/建筑平方米； 30元/拆墙平方米) 10元/建筑平方米 30元/拆墙平方米 4. 灭火筒2kgCO2 按金 (RMB/个) 200 5. 灭火筒2kgCO2 租金 (RMB/日) 2 6. 工人出入证按金 (RMB/个) 50 30 7. 工人出入证工本费 (RMB/个 5 5 5 5元/证 增加烟感 950元/个(含材料费) 烟感移位 400元/个 消防喷淋头改动 400元/个 (放水费1200元/次) 空调盘管移位 500元/个 (放水费400元/次) 8. 二装卸水费 200元/系统/次 8. 管理费 (RMB/㎡2) 写字楼：19 商场：28 （不包括空调费） 写字楼：16 商场：28 （入伙应： 预交 三个月管理费; 预交 三个月空调维护费:2.4元/㎡; 电 费、空调运行费周转金:18元/㎡) 写字楼：16 商业：30 （不包括空调费） 写字楼： 10（不包括空调费） 商业： 36 （含每日12小时中央空调使用费） 12元/平方米 商业大楼:32元/平方米·月 购物商场:42元/平方米·月 商务公寓: 12元/平方米·月 (管理费按金:相当于两个月管理费; 管理基金: 相当于两个月管理费; 　中央空调维护费 包括在管理费内 2.4元/平方米/月 2.4元/平方米/月 2.4元/平方米/月 2.4/平方米 中央空运行费 抄表分户计量 办公时间（周一至周五8：00～18：00）： 0.8元/千瓦时 节假日或平时（18：00～次日8：00）： 1.5元/千瓦时 写字楼： 10元/平方米/月 商业： 14元/平方米/月 日常运行水电费： 正常时段（周一至周五8：00-18：00）：0.8元/KWH 非正常时段（其它时段）： 3元/KWH 公共空调分摊费（按建筑面积）： 2.58元/平方米 室内空调费（按实际用量计算）： 2.13元/KWH 9. 电费 (RMB/度) 写字楼：1.16/KWH 商场：1.35元/KWH 1.15元/度（按供电局电量电价+基本电价实际测算） 0.9446 0.916 1.18元/KWH（ 不含基本电费） 10． 水费及排污费 写字楼：管理费已包含 商场/餐饮：（2.95 +1.2X90%）/立方米 (其中1.2X90%为排污费) 水费： 2.95元/立方米 排污费： 1.2元/立方米 水费： 2.95元/立方米 排污费： 70元/立方米（按用水量的90%计算） 水费： 2.95元/立方米 排污费： 0.7元/立方米 水费： 2.95元/立方米 排污费： 1.2元/立方米 11. 天然气 16.5元/立方米 12. 停车场 固定车位：地下一层：1200元/车位/月 地下二层：1000元/车位/月 地下三层900元/车位/月 地下四层： 800元/车位/月 计时车位： 5元/车位/小时 IC卡押金： 250元/张 月卡： 750元/月 时租： 5元/小时 30元/天 月卡： 780/月 2280/季 7680/年 13. 本体维修基金 0.25元/建筑平方米/月 0.35元/建筑平方米/月 0.35元/建筑平方米/月 0.35元/建筑平方米/月 0.35/平方米 楼层水牌 100元/个(送大堂电子水牌) 信报箱租用 小报箱: 100元/个·年 大 大报箱: 200元/个·年 大 洗手间ID卡 50元/卡 　电梯ID卡 100元/卡 14.. 有偿维修服务