南宁市碧桂园天玺湾三期建筑节能专项施工方案.doc

PAGE 精品文档 知识共享 南宁碧桂园·天玺湾三期工程 建筑节能专项施工方案 编 制 人： 校 对 人： 审 核 人： 审 批 人： 目 录 一、工程概况 二、节能工程施工时间计划 三、工程节能设计说明 四、施工接管与质量控制主要内容 （一） 屋面工程 （二） 墙体工程 （三） 门窗 （四） 其它节能材料 五、风险分析与控制措施 六、验收监督 工程概况一览表如下： 工程项目 栋数 单栋建筑 总建筑面 层数 基础 结构 栋号 交楼 备注 面积(m2) (型号) 积(m2) 地上 地下 类型 形式 标准 Y258 1 31,261.71 31,261.71 45 1 旋挖桩 框剪 8# 精装修 不含地下室 管桩+ 不 含 地 下 Y257 1 17,352.76 17,352.76 30 2 框剪 10# 精装修 室， 含商业 筏板 面积 管桩+ 不 含 地 下 Y257 1 19,089.68 19,089.68 32 2 框剪 11# 精装修 室， 含商业 筏板 面积 管桩+ 不 含 地 下 Y253 1 13,223.49 13,223.49 25 2 框剪 12# 精装修 室， 含商业 筏板 面积 管桩+ 不 含 地 下 Y253 1 16,634.38 16,634.38 32 2 框剪 13# 精装修 室， 含商业 筏板 面积 管桩+ 不 含 地 下 Y253 1 13,819.34 13,819.34 25 2 框剪 14# 精装修 室， 含商业 筏板 面积 地下室 - 40,142.50 - - - 框架 - 毛坯 合计： 6 - 151,523.86 - - - - - - 8#楼地下2层，地上45层，建筑总高度138.6m，底层为4.1m，1层5.1m，16层、30层3.56m，标准层3m，15层、29层3.04m，45层3.34m。10#楼地下2层，地上30层，建筑总高度93.4m，负2层3.5m，负1层4.98m，1层5.86m，标准层3m，6层3.6m，29层3.3m，30层3.4m。11#楼地下1层，地上32层，建筑总高度99.6m，负1层4.7m，1层6.1m，标准层3m，6层3.6m，31层3.3m，32层3.34m。12#楼地下1层，地上25层，建筑总高度为77.3m，1层5.74m，标准层3米，25层3.34m,13#楼地下2层，地上32层，建筑总高度98.9m，负2层3.5m，负1层4.65m，1层5.56m，标准层3m，6层3.6m，32层3.34m。14#楼地下1层，地上25层，建筑总高度77.3m,地下1层4.7m，1层5.56m，标准层3m，25层3.34m。 10#.11#.12#.13#.14#.楼部分为商业用房，部分层高为6.1m，标准层3m. 本工程±0.000相当与绝对标高96.500m。 序号 项 目 内容 1 工程名称 南宁碧桂园天玺湾工程三期 2 工程地址 南宁市良庆区凤凰路与玉象路交叉口南侧 3 建设单位 南宁市碧桂园房地产开发有限公司 4 监理单位 深圳市中海建设监理有限公司 5 设计单位 广东博意建筑设计院有限公司 6 施工单位 中天建设集团有限公司 7 招标范围 南宁碧桂园天玺湾项目 8 投资性质 自筹 9 质量目标 确保本工程达到结构标杆工程 10 工期目标 确保本工程以740个日历天（2016年4月1日—2018年4月20日，具体开工时间以甲方开工报告为准），完成合同文件所要求的全部施工任务，并按合同文件要求完成各节点工期。 编制依据 1、《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》JGJ75-2012 2、广东博意建筑设计院有限公司施工图纸。 3、《居住建筑节能设计标准》 （GB21/T1476-2006,J10922-2007） 一、施工部署 1、在工期准备过程中，熟悉图纸设计，完全领会图纸意图。为能达到节能设计要求，从项目管理、工程技术到具体施工人员，首先统一思想。从技术措施到实际施工操作，列为整体施工阶段中进行的重点控制项目。 2、进入该项目施工前，成立以工程造价师、专业工程师、质检员、操作骨干人员等不低于七人的攻关小组，并集中单位以往在建筑施工节能方面技术、实际操作中有经验的人员，共同制定节能保证措施和具体施工方法步骤。 二、节能工程施工时间 分部工程名称 计划开工时间 计划竣工时间 屋面 门窗 墙体 地面 三、工程节能设计说明 1、屋面节能设计：屋面采用挤塑聚苯板屋面外保温系统,压缩强度不小于150kp，厚D＝65mm。 2、墙体节能：外墙采用YT无机保温砂浆外墙外隔热系统。 3、门窗节能：外窗采用铝合金框，吸热玻璃窗。居住建筑外窗及开敞式阳台门1-9层气密等级不低于4级，10层及以上层，气