产业园招商精准营销、招商操作实用手册[12页].docVIP

个人收集整理 勿做商业用途 PAGE2 / NUMPAGES2 封 面 作者：ZHANGJIAN 仅供个人学习，勿做商业用途 关于产业地产招商精准营销、招商途径拦截和招商操作实务 一、产业地产发展趋势 1.经济危机的周期是10年左右。我国由于市场消费潜力巨大，可以说是全球最大市场，所以相应的周期较长，在15年左右。地产行业发展一般周期，高速发展（5年），平缓 发展（5年），衰退期（5年）资料个人收集整理，勿做商业用途 2.住宅地产：衰退， 商业地产平缓发展。 3.产业地产现在介乎于高速增长期。未来5~7年爆发增长。联东5年100城目标。 绿地、富力、万通、海尔等 未来5年是铺盘和飞速发展，要加快发展速度，以后优胜劣汰调整为28理论。 二、产业招商与销售的区别： 普通销售：以客户买到需求的产品为结束。客户个人幸福。 产业招商：以企业家能够靠你销售的产品完成企业经济发展，带动地方经济。参与企业发展顾问的角色。更高是地区产业培育，责任重大、义务重大、带动几十万人的幸福。资料个人收集整理，勿做商业用途 招商员要富有崇高的精神。例李嘉诚为了香港人幸福。一日三餐。