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承包宾馆租赁合同 　　酒店资产、经营权转让协议　　本协议双方当事人：　　甲方：　　【本人】【法定代表人】姓名：　　【身份证】【营业执照】号码：　　【通讯地址】：【邮政编码】　　【联系电话】：　　乙方：　　【本人】【法定代表人】姓名：　　【身份证】【营业执照】号码：　　【通讯地址】：【邮政编码】　　【联系电话】：　　甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，本着公平互惠、诚实信用的原则，就甲方向乙方转让酒店的全部资产及经营权事宜，为明确双方的权利义务关系，特签订本协议由双方共同信守执行。　　一、陈述与保证　　甲方自年月日起在，加盟乙方持有品牌　　“”，注册成立了“”，独自进行经营管理。自开业至今营业状况稳步增长，现因甲方个人原因，经甲方提出，双方协商，决定由甲方向乙方转让特许授权经营店的资产和经营权。　　二、转让标的　　甲方将坐落于的特许经营店的全部资产及经营权转让予乙方。即现存于酒店内的所有机器、设备、设施；酒店的营业执照、税务登记证、餐饮服务许可证以及消防安全、建设项目环境影响评价等与经营有关的资质、资格证件。　　三、转让价格　　-1-　　1、甲方酒店以总作价人民币元　　的价格转让给乙方。　　2、付款办法：于签订本协议6日内，乙方支付甲方元；甲、乙双方同意余款以每半年为一个付款周期，具体支付时间为：乙　　方于年月日向甲方支付第二笔款项计元；于年月日向甲方支付第三笔款项计元；于年月日向甲方支付第四笔款项计元。　　3、点交日期及地点：双方订定_______年_______月_______日为点交日期，并定于酒　　店现场为点交地点。　　四、债权债务的处理　　1、甲方保证转让的资产权属无争议、无抵押、并无查封，并且甲方对该资产拥有完　　全的所有产权。如发生由此引起的有关所购资产产权及协议签字之日前所有与甲方酒店有　　关的一切纠纷，由甲方负责处理，并承担由此所造成的乙方损失。　　2、甲方在本协议签定之日前，实际交接日交接前所发生的一切的债权债务不在本次协议签定的转让资产　　以内，由甲方自行处理。如发生由此所引起的诉讼和纠纷，由甲方予以处理，如影响乙方　　正常经营，由甲方承担相应的赔偿责任。　　3、协议签订后，实际交接日交接以后酒店经营发生的债权债务均由乙方方全权负责　　并承担。　　五、酒店经营事宜　　1、甲方同意乙方继续使用转让酒店的营业执照、税务登记证、餐饮许可证等与经营　　有关的资质、资格证件经营该酒店，且不需额外支付给甲方费用。所有与经营有关的证照　　原件由乙方持有。乙方有权随时要求变更或重新申请以上经营证照在乙方名下，甲方应积　　极配合协助。　　2、交接后酒店运营过程中，甲方是名义经营者，乙方为实际经营者，甲方承诺转让　　酒店后，不以任何形式向乙方索要酒店物品、参与酒店经营，干涉酒店事务。交接后酒店　　经营过程中发生的债权债务由乙方负责。　　3、酒店名称或延用原名称，或变更名称，悉依乙方自便，甲方不得质疑。甲方应积　　极配合协同乙方办理酒店经营所需证件的年审等手续，不得借故推辞。　　4、自本协议生效之日起，甲方应解除与签订的房屋租赁合同，并结算完毕。甲方应保证已经和确认并且已经同意乙方与　　另行签订房屋租赁合同，另行签订的房屋租赁合同条款及条件应与原租赁合同一致。否则，由此造成的责任和损失均有甲方承担、赔偿。　　六、特别约定　　1、甲方经营酒店期间面向社会所发的储值消费卡共计二笔款项时扣除，在不超出甲乙双方已知的范围为内，交接后由乙方负责兑付，超出范围　　部分的金额，由甲方负责兑付。　　2、自本协议生效履行之日起，且甲方结清拖欠及应付给乙方的全部款项后，双方于　　年月日签订的《特许经营合同》条款终止执行。　　七、违约责任　　1、本协议生效后，双方均应诚信履约，如有任何一方违反协议约定，应当承担违约　　责任。　　2、违约方承担违约责任不免除其继续履行本协议其他条款的义务，守约方若有其它　　损害，仍得请求赔偿。　　八、其他约定　　1、本协议在执行过程中产生的任何争议，双方首先应友好协商解决，协商不成的，　　双方均有权就协议履行争议事项及履行本协议相关事项向乙方所在地人民法院提起诉讼，　　请求依法裁决。诉讼费用由败诉方承担。　　2、本协议自双方签字盖章之日起生效。甲乙双方兹承认签署本协议，并已阅读及明　　白本协议所列条款包含之规定，同意受其约束。　　3、本协议未尽事宜及需变更事项，经协商后以补充协议形式确定，补充协议与本协　　议具有同等效力。　　4、本协议正本一式两份，双方各执壹份，每份具有同等法律效力。本协议的签约地　　位于。　　甲方签字：乙方签字：　　手印：盖章：　　签字时间：签字时间：