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租房四年只有第一年签了合同 　　租房协议　　甲方：　　乙方：　　经甲乙自愿协商达成如下租房协议：　　一、甲方将，面积，租给乙方使用。　　二、使用年限三年，每年租金为整，累计租金为，第四年仍有租房意向时，在同等条件下甲方必须优先承租乙方。　　三、承租期限为：。　　四、付款方式：合同签订后，第一年租金在合同签订后一次付清，下一年度租金每年提前三个月付清。　　五、乙方在承租期间甲方不得以任何方式干涉乙方使用该房屋。　　六、乙方在使用该房屋时不得改变房屋的主体结构，未经甲方同意不得转让该房屋。　　七、乙方负责租用期间的水、电、暖、物业费、营业税、房屋租赁税及一切费用，甲方概不负责。　　八、违约责任：乙方如中途违约，乙方不得向甲方索要已交的房租，如甲方违约，甲方违约之日起向乙方赔偿房租、装修、设施费用。　　九、本协议在履行中若发生争议，甲乙双方采取协商的办法解决，协商不成，任何一方均可向当地法院起诉。　　十、本协议一式两份，双方各执一份，自签字之日起生效。　　甲方：乙方：　　年月日年月日　　篇一：一年个人租房合同范本　　房屋租赁合同　　出租方：___________身份证号码______________________　　承租方：___________身份证号码______________________　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：　　一、甲方将位于郫县南兴巷117号教师小区3-2-11的房屋，建筑面积平方米，出租给乙方居住使用，室内主要家具有：床，衣柜，床头柜，热水器，电视及电视柜，冰箱，饮水机，沙发，茶几，办公桌，餐桌及餐凳，洗衣机，空调，消毒柜，微波炉，电饭煲，路由器，吸尘器，电热油汀，踏步机等。　　二、租赁期限自____年___月___日至____年___月___日，计__个月。乙方如利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。甲方可以终止合同，收回房屋。　　四、乙方应于签合约时交付甲方人民币__玖佰_元整作为房屋的家具押金，租赁期满乙方如不续租，应交清所有租赁期间发生的费用，交清后，甲方应无息退还押金。　　五、乙方租赁期间，水费、电费、气费、收视费、网费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。其中乙方在水费、气费上的缴费方式为：甲方上门抄表收取。交纳方式为3个月现金交纳一次。抄表时间由甲方提前电话与乙方确定。水,电,气底数各是:水__________,电__________,气__________.租赁结束时，乙方须交清欠费。　　六、租凭期间，乙方不得将房屋转租给第三方。如出现转租情况，甲方可以单方面立即终止合同。余下房租将不予退还。　　七、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设备设施恢复原状。　　八、租凭期间，如家具、电器出现任何损坏或故障，甲方可协助乙方进行维修，但维修所产生费用均由乙方承担。租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后10天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。　　九、双方约定租房期限为一年。若乙方强行中止合同，须向甲方支付违约金￥_900_元。　　十、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。十一、本合同一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。　　甲方：乙方：　　电话：电话：　　年月日篇二：签订租房合同应该注意的事项　　租房合同注意事项　　1、不能“签”口头协议。租房一定要签订租房合同，租房合同要细。即使你不了解房屋租赁合同常用版的详细内容是什么，但是你要明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等由谁支付、并列明租住前的各项数字，以区分责任。房屋维修及费用也最好写在合同里，以避免以后麻烦。还要查看上次的水电气以及物管还有光纤电话费等结清没有。　　2、房屋租赁合同中的出租人一般是房屋的所有人，但并不限于所有人。凡对标的物享有合法的使用权的人，都有权将其使用的标的物转由他人使用，成为出租人。承租人不得以出租人不享有房屋的所有权为由主张合同无效，拒绝支付租金，只能要求出租人承担不履行合同的违约责任。同时，《合同法》第二百二十四条：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。　　3、在租赁期间内对房屋的修缮义务及费用应由谁承担。如果在使用过程中，房屋及其附属设备出现问题或故障，应由谁维修，费用应由谁承担，这是双方需要提前明确的，否则，一旦　　出现问题，极易产生纠纷。　　4、确认房产证上的人和你签合同的人是不是一样，查看出租人的房产证明和有效身份证明是否一致。租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件，因为现