盐城凭购房合同上学.docxVIP

盐城凭购房合同上学 　　盐城市领军人才购房补贴申请表　　填表说明：　　1、表格中“本人承诺”及以上栏目内容由申请人填写，其他栏目内容由相关单位及部门填写。填好表格后需扫描上传至申报系统。　　2、购房补贴条件：第①类，对创办企业注册资本XX万元以上、个人出资500万元以上的领军人才，给予50万元补贴；第②类，企业注册资本1000万元以上、个人出资400万元以上的，给予40万元补贴；第③类，企业注册资本500万元以上、个人出资300万元以上的，给予30万元补贴；第④类，企业注册资本200万元以上、个人出资100万元以上的，给予20万元补贴。购买住房类型须为新建普通商品房。　　购房补充协议书　　甲方：身份证号：　　乙方：身份证号：　　根据国家有关法律、法规相关规定，甲、乙双方在自愿平等和协商一致的基础上，就此达成如下协议：　　一、房屋基本情况：　　1、所有权人：王成　　2、房屋坐落：盐城市区　　3、《房屋所有权证》号：第00002号　　《土地使用权证》号：第00001号　　4、房屋售价：伍拾壹万捌仟元整　　二、权利和义务及违约责任：　　1、甲方在房屋交付前，负责结清水、电、气、有线电视、电话、物管等费用。　　2、甲方负责协助乙方办理水、电、气、有线电视、电话、物管等过户登记手续。　　3、甲方负责将自己的居民身份户口迁出该房屋，协助乙方迁入居民身份户口。　　4、自购房款全部结清之日起，一年内如房屋出现大面积质量问题，房屋维修费用由甲方承担。　　5、乙方暂留购房款中的壹万捌仟元整作为履约保证金。　　6、甲方过户手续办理完，一周内乙方将履约保证金全额支付甲方。甲方如有违反，乙方按本协议不再支付履约保证金。　　三、其他：　　1　　本协议一式三份，甲、乙方和见证方各持一份，自各方签字之日生效。　　甲方签字：乙方签字：　　见证方签字：　　签约地点：签约时间：年月2日　　篇一：购房合同补充协议及交房标准　　《商品房买卖合同》补充协议　　出卖人：　　买受人：　　出卖人与买受人签订了《商品房买卖合同》，现双方对该合同补充如下：　　一、面积差异　　该商品房的建筑面积已经房管部门预测为平方米。房屋交付后，产权登记建筑面积与合同约定的建筑面积发生差异的，以产权登记为准。双方同意按照建筑面积每平方米元结算房款，多退少补。　　双方同意不适用合同第五条的约定。　　二、逾期付款　　买受人未按合同约定的时间交付部分或全部房款或按揭首付款，出卖人交房的时间和办理所有权证书的期限可以顺延。　　买受人未按合同约定的时间交付部分或全部房款的，每逾期一日按合同第六条约定的应付款项的万分之一向出卖人支付违约金。但是，买受人逾期付款超过90日的，自第91日起买受人每日按合同第六条约定的应付款项的万分之二向出卖人支付违约金。买受人逾期付款超过90日的，出卖人有权在两年内解除合同，出卖人解除合同的，买受人除按合同第六条约定的应付款项的10%向出卖人支付违约金外，房屋已交付的，买受人应予返还。　　买受人未按合同约定的时间办理完毕按揭手续且未以现金等出卖人认可的其他方式支付的，适用上一款约定。　　办理完毕所有权证书前，买受人未按贷款合同的约定偿还银行贷款致使出卖人被扣划保证金或承担其他担保责任的，出卖人可以向买受人追偿并有权在两年内解除合同。合同解除后，房屋已交付的，买受人应予返还，已交付的房款出卖人不予退还。　　国家对按揭贷款或税收政策的变化，不构成买受人逾期付款或不能办理按揭的抗辩，对合同履行有影响的，买受人自行解决。　　合同解除的，买受人应当与出卖人共同到房产管理部门办理撤销备案手续。　　双方同意不适用合同第七条的约定。　　双方同意不适用合同第七条的约定。三、房屋的交付　　房屋交付的条件为房屋已经勘察、设计、施工、监理及建设五家单位验收合格。买受人未按出卖人发出的房屋交付通知载明的日期办理交接手续的，视为房屋已交付，出卖人不承担逾期交付的责任，发生的一切风险由买受人承担。　　房屋交付通知可以邮寄或电子邮件等方式送达。　　双方同意除交付期限外，不适用合同第八条的其他约定。　　经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致影响所购房屋质量或使用功能的，卖方应赔偿买方损失，双方同意不适用合同第十条、第十一条的约定。　　四、物业管理　　买受人同意，在业主委员会成立之前和业主委员会未聘选物业管理公司之前，其使用房屋的物业管理先由出卖人指定的物业管理有限公司提供物业管理服务。买受人接受出卖人依法制定的临时规约以及出卖人与物业服务公司签订的《前期物业服务合同》。买受人在接受商品房交付时，与前期物业服务企业签订《前期物业服务合同》且同意与出卖人所签订临时规约作为《前期物业服务合同》的附件继续