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石家庄XX土地供应计划 　　石家庄市市区土地一级开发暂行办法　　第一条为规范市区土地一级开发行为，更好地落实土地利用总体规划和城市总体规划，确保有计划供应土地，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》和《国务院关于促进节约集约用地的通知》和《土地储备管理办法》等有关规定，制定本办法。　　第二条本办法所称土地一级开发，是指土地储备机构按规定确定土地一级开发单位，依照土地利用总体规划和城市规划，对国有土地、集体土地依法实施拆迁、收回、征收和市政基础设施建设，达到土地供应条件的行为。　　城中村和旧城改造，按本办法规定实施土地一级开发。　　第三条市国土资源局负责土地一级开发管理工作，市土地储备机构负责组织实施。市发改、建设、规划、财政和审计等行政主管部门按照各自职责，做好相关工作。　　第四条土地一级开发坚持以政府主导、市场运作的原则，可以由土地储备机构承担，也可以由土地储备机构通过招标方式选择有实力的经济实体承担。一级开发后的土地，按照年度土地　　供应计划和供地政策供应土地。　　第五条土地一级开发主要包括：　　办理一级开发相关政府审批手续，包括规划、项目核准或备案、征地、拆迁、市政建设、交评、环评等一级开发审批手续；　　实施集体土地征收工作；　　实施国有土地收回及地上建筑物征收工作；　　完成地上附着物拆除、地下构筑物拆移等工作；　　根据规划条件进行土地平整及其他市政、配套基础设施建设；　　其他一级开发工作。　　第六条土地一级开发实施方案由市土地储备机构或辖区政府商市土地储备机构编制，经市国土局审核后，报市政府批准。　　土地一级开发实施方案应包括地块现状情况、土地及地上建筑物权属情况，规划条件及供地方向，一级开发成本，资金筹备计划，一级开发实施方式及时间安排等内容。　　第七条土地一级开发成本包括：　　前期费用；　　征地补偿费、拆迁补偿费、工程费；　　市政基础设施、公共配套设施建设费用；　　财务费用和相关税费；　　不可预见费。　　第八条土地储备机构负责实施土地一级开发的，由土地储备机构负责筹措资金、办理规划、项目核准、征地拆迁及大市政建设等手续并组织实施。管理费用按照土地一级开发成本的2%列支。　　通过招标方式进行土地一级开发的，由土地储备机构与中标单位签订土地一级开发协议。中标人负责筹措资金、办理规划、项目核准、征地拆迁和大市政建设等手续并组织实施。招标底价包括土地一级开发的预计总成本和利润，利润不高于成本的10%。　　第九条土地一级开发由土地储备机构或土地储备机构委托土地一级开发实施单位向建设、规划、国土等部门办理相关手续，涉及交通、园林、文物、环保、人防等有关单位的，应办理相关手续。　　第十条土地一级开发涉及集体土地、农用地的，依法办理土地征收、农用地转用审批手续。　　第十一条国有土地一级开发，由土地储备机构、土地一级开发实施单位与土地使用权人、房屋产权人签订补偿协议。　　第十二条土地一级开发实施单位在组织实施拆迁和市政　　基础设施建设过程中，应按照有关规定选择评估、拆除、施工、监理等单位。　　第十三条通过招标方式确定土地一级开发实施单位的，一级开发完成后，市土地储备机构组织有关单位验收，办理土地交接手续，并按照协议约定支付开发费用。　　第十四条本办法自印发之日起施行。　　石家庄市征收市区集体土地青苗和地上建筑物附着物补偿标准的通知　　石家庄市人民政府办公厅　　石政办函[XX]27号　　石家庄市人民政府办公厅　　关于印发征收市区集体土地青苗和地上建筑物　　附着物补偿标准的通知　　各县(市)、区人们政府，市政府各部门，市属各单位：　　《石家庄市征收市区集体土地青苗和地上建筑物附着物补偿标准》已经市政府研究同意，现印发给你们，请遵照执行。　　附件：1．住宅类平房重置价标准2．住宅类楼房重置价标准3．工商业用房重置价标准4．农作物类补偿标准5．树木类补偿标准6．其他地上附着物补偿标准　　二００七年三月三十日　　石家庄市征收市区集体土地青苗和地上建筑物　　附着物补偿标准　　为维护广大人民群众的利益，保证土地证收工作顺利进行，根据《中华人民共和国土地管理法》、《河北省土地管理条例》以及上级有关政策规定，结合我市实际、制定了石家庄市征收市区集体土地青苗和地上建筑物附着物补偿标准。　　一、青苗和地上建筑物附着物补偿标准适用于征收市区集体土地时补偿，建筑物附着物补偿时结合　　成新进行。各县可参照执行。　　二、本补偿标准未包括的青苗和地上建筑物附着物，如在征地工程中遇到，参照类似品种并根据市　　场价格确定。　　三、大中型水利、水电工程建筑征用土地青苗和地上建筑物附着物的补偿标准，国家