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2007年资产评估新准则讲解系列丛书
资产评估准则—不动产
讲 解
中国资产评估协会 编
目 录
TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc290902325 资产评估准则—不动产 PAGEREF _Toc290902325 \h 1
HYPERLINK \l _Toc290902326 第一章 总 则 PAGEREF _Toc290902326 \h 1
HYPERLINK \l _Toc290902327 第二章 基本要求 PAGEREF _Toc290902327 \h 1
HYPERLINK \l _Toc290902328 第三章 操作要求 PAGEREF _Toc290902328 \h 2
HYPERLINK \l _Toc290902329 第四章 评估方法 PAGEREF _Toc290902329 \h 3
HYPERLINK \l _Toc290902330 第五章 企业价值评估中的不动产评估 PAGEREF _Toc290902330 \h 6
HYPERLINK \l _Toc290902331 第六章 披露要求 PAGEREF _Toc290902331 \h 7
HYPERLINK \l _Toc290902332 第七章 附 则 PAGEREF _Toc290902332 \h 7
HYPERLINK \l _Toc290902333 《资产评估准则―不动产》条文讲解 PAGEREF _Toc290902333 \h 8
HYPERLINK \l _Toc290902334 第一章 总 则 PAGEREF _Toc290902334 \h 8
HYPERLINK \l _Toc290902335 第二章 基本要求 PAGEREF _Toc290902335 \h 9
HYPERLINK \l _Toc290902336 第三章 操作要求 PAGEREF _Toc290902336 \h 12
HYPERLINK \l _Toc290902337 第四章 评估方法 PAGEREF _Toc290902337 \h 20
HYPERLINK \l _Toc290902338 第五章 企业价值评估中的不动产评估 PAGEREF _Toc290902338 \h 40
HYPERLINK \l _Toc290902339 第六章 披露要求 PAGEREF _Toc290902339 \h 44
HYPERLINK \l _Toc290902340 第七章 附 则 PAGEREF _Toc290902340 \h 46
HYPERLINK \l _Toc290902341 后 记 PAGEREF _Toc290902341 \h 47
资产评估准则—不动产
REF _Ref289958062 \r \h 第一章 总 则
REF _Ref289958108 \r \h \* MERGEFORMAT 第一条 为规范注册资产评估师执行不动产评估业务行为，维护社会公共利益和资产评估各方当事人合法权益，根据《资产评估准则—基本准则》 ，制定本准则。
REF _Ref289959095 \r \h \* MERGEFORMAT 第二条 本准则所称不动产是指土地、建筑物及其他附着于土地上的定着物，包括物质实体及其相关权益。
REF _Ref289959111 \r \h \* MERGEFORMAT 第三条 本准则所称不动产评估是指对不动产的价值进行分析、估算并发表专业意见的行为和过程，包括单独的不动产评估和企业价值评估中的不动产评估。
REF _Ref289959123 \r \h \* MERGEFORMAT 第四条 注册资产评估师执行不动产评估业务，应当遵守本准则。
REF _Ref289959131 \r \h \* MERGEFORMAT 第五条 注册资产评估师执行与不动产价值估算相关的其他业务，可以参照本准则。
REF _Ref289959136 \r \h 第二章 基本要求
REF _Ref289959147 \r \h \* MERGEFORMAT 第六条 注册资产评估师执行不动产评估业务，应当遵守相关法律、法规以及资产评估基本准则，并考虑其他评估准则的相关规定。
REF _Ref289959153 \r \h \* MERGEFORMAT 第七条 注册资产评估师执行不动产评估业务，应当具备不动产评估相关专业知识和相应的评估经验，具备从事不动产评估的专业胜任能力。
REF _Ref289959161 \r \h \* MERGEFORMAT 第八条 注册
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