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户型配比定位流程;产品定位主要包含部分;;物业初步定位影响因素;区域属性分析——区域属性及城市定位是如何的？结合周边资源分析适合发展何种物业;地块指标分析——根据地块指标得出可能发展的几种物业组合;户型定位影响因素;参考项目及竞争项目圈定;市场供需现状分析要素——得出圈定项目各产品供需状况，初步得出项目可能发展的户型;区域现状分析要素——找准可能目标客户群特征，得出客户需求特征;区域未来发展——未来人口变化是否会产生产品需求的变化;未来竞争关系——在项目销售周期内，竞争状况是如何的？;潜在需求;计算数据因素选择及数据来源——满足最大收益;计算公式;计算;案例分析——秀山泽京项目 ;户型配比建议; 2.户型收益（X）分析;3.月均销售速度（Y）分析;4.户型配比计算;户型配比建议;公式推导——产品快销;案例分析
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