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简述合同终止的原因 　　合同终止的情形有哪些，合同终止有什么法律后果？　　一、合同终止的情形有哪些　　合同权利义务的终止，简称为合同的终止，又称合同的消灭，是指合同关系在客观上不复存在，合同权利和合同义务归于消灭。有下列情形之一的，合同的权利义务终止：　　1、债务已经按照约定履行;　　2、合同解除;　　3、债务相互抵销;　　4、债务人依法将标的物提存;　　5、债权人免除债务(债权人免除债务人部分或全部债务的，合同部分或全部终止);　　6、债权债务同归于一人(但涉及第三人利益的除外);　　7、法律规定或当事人约定终止的其他情形。　　合同终止后，当事人应当遵循诚实信用的原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。　　二、合同终止有什么法律后果　　合同权利义务终止的原因大致有三类：一是基于当事人的意思，例如免除及合意解除等;二是基于合同目的消灭，例如不能履行、清偿及混同等;三是基于法律的直接规定。　　合同权利义务的终止，使合同关系不复存在，同时使合同的担保及其他权利义务也归于消灭。合同的担保，包括抵押权、质权、留置权等。其他权利义务，如违约金债权、利息债权等。　　负债字据为合同权利义务的证明。合同权利义务终止后，债权人应将负债字据返还给债务人。债权人如能证明字据灭失，不能返还，应向债权人出具债务消灭的字据，此字据应由公证机构等认证。　　合同权利义务终止后，当事人应当遵循诚实信用原则，根据交易习惯，履行通知、协助、保密等义务(《合同法》第92条)例如，离职的受雇人仍应为厂家或其雇主保守营业秘密;房屋的出租人在租赁合同终止后仍应允许承租人在适当位置张贴移居启事等。当事人违反上述合同终止后的义务，应承担赔偿损失责任。　　文章　　三、填空题　　l．合同法基本原则具有一般规范性和不确定性。　　2．我国《合同法》第22条规定，承诺应当以通知的方式作出。　　3．合同的保全包括代位权和撤销权。　　4．合同终止的原因，是指引起合同权利义务关系终止的法律事实。　　5．我国的合同法律制度规定当事人承担违约责任的形式主要包括继续履行合同、和采取补救措施赔偿损失。　　6．借款合同的担保可以采用三种形式：抵押担保、质押担保和保证担保。　　7．根据租赁的标的物来划分，租赁合同可分为动产租赁与不动产租赁。　　8．运输合同最主要的当事人为承运人和托运人。　　9．在行纪合同中，行纪人以自己的名义为委托人进行贸易活动。　　10．广义的合同法是指调整合同法律关系的法律规范的总称。　　11．一般来说，承诺生效的地点就是合同成立的地点。　　12．意思表示瑕疵依瑕疵是否基于表意人自身的原因，分为意思表达不成立和意思表达不自由两种类型。　　13.乙合同的移转包括债权让与、债务承担　　14．混同的原因有概括承受和特定承受。　　15．根据赠与合同成立和履行的时间关系可分为现实赠与合同和非现实赠与合同。　　16．建设工程承包合同按照合同的标的可分为总承包合同和分项承包合同。　　17．从技术合同成立是否以一定的形式为要件来看，技术开发合同是要式合同。18．委托合同的受托人以委托人的名义和费用办理委托业务。　　一、单项选择题　　1．C2．C3．C4．B5．D6．C7．B8．A9．D10.A11．B12．B13．A14．C　　15．B16．B17．C18．B19．A20．A　　二、多项选择题(每小题2分，共10分)　　．AB3．BDE4．ACDE5．ABDE6．ABE7．．ABCDE10．ABCD　　四、名词解释题(每小题3分，共15分)　　1．可撤销的合同，是指已经生效但因当事人的意思表示没有表现其真实意志，违反自愿原则而可由一方当事人请求撤销的合同。　　2．合同的承受，是指合同当事人一方将其在合同中的权利义务全部转移于第三人，第三人承受其在合同中的地位，享受权利并承担义务。　　3．侵权责任，是指当事人的行为违反了我国法律和行政法规的规定，损害了国家、集体和他人的合法权益时应当承担的法律责任。　　4．合同解释，是指在合同生效及履行合同过程中双方当事人因理解合同条款的涵义发生歧义时应当如何适用法律的一种制度。　　5．房屋租赁合同，是指出租人和承租人之间关于出租人将房屋交付承租人使用，承租人交付租金并于合同终止时将租用的房屋返还给出租人的协议。　　6．缔约过失责任，是指在合同缔结过程中，一方因违背其依据诚实信用原则所应尽的义务，而致使另一方的信赖利益遭受损失时，所应承担的民事责任。　　7，同时履行抗辩权，是指在未约定先后履行顺序的双务合同中，当事人一方在对方未为刘待给付以前，有拒绝自己给付的权利。　　8．赔偿损失，是指由于当事人不履行合同或不完全履行合同给对方造成损失时，应当承担的财产责任。