装修设计合同注意.docxVIP

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装修设计合同注意   装饰设计合同注意事项   1、甲方指定设计师姓名,并要求设计师在设计作品上签字   2设计人员上门测量时间   3测量后多少天内完成设计方案4设计过程中,若甲方对设计提出重大修改意见时,设计人员要求增加设计的时间和工期延长时间?   5甲方有权要求更换设计人员,重新进行初步方案设计,若对结果依旧不满意,甲方有权解除合同,已收的部分设计费可不退6约定初步设计方案确定后,多长时间完成全套设计方案   7约定全套方案确定后,设计人员必须交甲方一套设计完整的图纸,上面要有设计公司章   8设计人员在设计中出现严重纰漏时,设计单位必须承担相应违约责任   9设计人员未按时完成设计所承担的违约责任   10设计单位对设计图的准确性负全责,如因图纸错误造成损失的,设计单位全额赔偿   11全套设计与施工图:原始户型平面测量图、拆改项目平面图、平面布置图、顶面布置图、立面布置图、强电分布图、弱电分布图、开关插座图、装修施工图、地面铺装图、水路图、橱卫墙面设施布置图、局部透视图、部分切点图、装修主要材料概算表等等……   申易·上舍居装饰   装饰装修施工合同签订注意事项   为了维护自身的合法利益在签订合同时一定要谨慎,签订施工合同需要注意的事项有:   一、装修合同之承包方资格审查   作为发包方,为预防欺诈,应了解承包方主要的情况:   1、确认承包方的主体资格是否真实与合法,是否是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人,是否具有从事民用建筑装饰装修工程的资质,资质等级符合本次施工的要求。   2、确认签约人的资格,若是委托代理人是否具有授权委托书。   3、了解承包方的经营范围、社会信誉等以确定其履约能力,必要时可以去参观发包方正在施工的装修现场。   二、装修合同之材料   在合同中关于材料应进行详细的约定,如可约定由承包人提供的材料、设备,承包人应在材料运到施工现场前通知发包人,并接受发包人检验。   承包方提供的材料和设备质量必须符合国家标准,有质量检验合格证明,同时必须符合国家环保标准。若承包方提供的材料和设备不符合标准,应当立即更换和重做。   三、装修合同之工期   在合同中,应对工期进行明确的约定,承包方应按期完成工程。如果因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期应当顺延。但如因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延。   四、装修合同之质量   装修合同中,作为承包方,应注意对承包事项的基本信息进行准确、详细约定,应严格按照设计图纸和质量标准施工。   1、对于产品质量标准应进行明确约定,按国家制定的施工及验收规范为质量评定验收标准,以避免产品质量标准方面发生争议。   2、承包方应严格按照工程建设强制性标准和其他技术标准施工,按照发包方认可的设计、施工方案和做法说明完成工程,确保质量。   五、装修合同之检验   为保障发包方的合理利益,应在合同中明确约定,对隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。   装修合同应约定,工程竣工后,承包方应通知发包方验收,发包方在合理时间内组织验收,并办理验收移交手续。   如果发包方不能在规定时间内组织验收,及时通知承包方另行安排时间验收。若发包方在验收时发现不符合质量标准的,可要求承包方赔偿或返工。   六、装修合同之保修期   为了保障发包方的利益,双方应在合同中明确约定保修期,保修期在验收合格后起算,双方可在验收合格后填写工程保修单。   七、装修合同之价款   为了避免风险,应特别注意在装修合同中对价款支付时间、方式、违约责任等进行明确约定。   1、明确约定款项的支付方式,如以现金、汇票或是支票,分期支付制。   2、明确约定款项支付时间,开工前发包方支付相当于总价款20%的工程款;完成50%的工程量后,支付相当于总价款30%的工程款;竣工验收后,支付总价款50%的工程款。   总的来说就是大家要根据实际情况对工程的一切事物细节等事先做好清楚的打算并约定好,尽可能的降低合同双方的损失,大家一定要牢记装饰装修施工合同签订的注意事项,维护好自身的合法利益。   签订装修合同六大注意事项一、根据设计师画出的房屋设计图来确定所用材料   做装修预算,首先要知道装修预算包括哪几个部分,装修预算大致包括材料费、人工费、设计费、管理费这几个部分。在做装修预算前,业主需要和设计师商量,让设计师画出房屋设计图,一般来说,设计师会问业主大概想拿多少钱装修,这时业主最好不要说出具体的数字,如果业主说出一个具体的数字,设计师在设计时就会照着这个数字去思量所用材料;如果业主不说一个具体数字,设计师为了留住顾客,他会尽量用价廉物美的材料,以此来降低材料钱。   二、算出材料费   在设计师画出图纸后,业主就要计算材料费了,一般来说,装修必须用的材

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