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1Z101035掌握财务净现值指标的概念与判别准则 财务净现值（FNPV---Financial Net Present Value)是反映投资方案在计算期内获利能力的动态评价指标。投资方案的财务净现值是指用一个预定的基准收益率（或设定的折现率）ic,分别把整个计算期内各年所发生的净现值流量都折现到投资方案开始实施时的现值之和。 1Z101038 掌握基准收益率重要的概念及其确定的影响因素 注解61 1Z101038 掌握基准收益率重要的概念及其确定的影响因素 基准收益率也称基准折现率，是企业或行业或投资者以动态的观点所确定的、可接受投资方案最低标准的收益水平。它是评价和判断 投资方案在经济上是否可行的依据，是一个重要的经济参数。根据从不同角度编辑的现金流量表，计算所需的基准收益率应有所不同。 基准收益率的确定一般应综合考虑以下因素： 1Z101038 掌握基准收益率重要的概念及其确定的影响因素 1Z101038 掌握基准收益率重要的概念及其确定的影响因素 税后成本更小的方案 1Z101071 价值工程的概念 1Z101072 提高价值的途径 1Z101073 价值工程的工作步骤 物质实体 是指作为某种产品（或作业）所具有的功能与获得该功能的全部费用的比值 成本，即寿命周期成本，包括劳动占用和劳动消耗 企业生产的目的，也是通过生产获得用户所期望的功能，而结构、材质是实现这些功能的手段，目的是主要，手段可以广泛选择 将功能定量化即将功能转化为能够与成本直接相比的量化值 以产品设计图纸已给定的技术条件的，因此 ，降低 产品都有局限性 规划阶段 1Z102112 商业信用筹资（2）商业信用条件的利用 ?预收帐款 是指企业在销售商品时，如果已知买方的信用欠佳或销售生产周期长、 售价高的产品，要求买方在卖方发出货物之前支付货款的情形。 ?延期付款，但不涉及现金折扣 这种方式是指企业购买商品时，卖方允许企业在交易发生后的一定时期 内按发票金额支付货款的情形，如“ner45”是指在45天内按发票金额付款。 ?延期付款，但早付款可享受现金折扣 这种发生方式是指买方若提前付款，卖方可给予一定的现金折扣，如果 买方不享受现金折扣，则必须在一定时期内付清帐款。如“2/10、1/20、n/30” 表示，在信用期间10天内付款可享受2％的折扣，20天内付款可享受1％的折扣， 超过20天则全额付款。 1Z102110 掌握基本的筹集方法和资金成本的计算方法 1Z1021113 长期借款筹资（1）长期借款及其分类 长期借款是指施工企业根据企业企业根据借款合同向银行或非银行金融机构借入的使用期限在1年以上的借款，主要用于购建固定资产和满足长期流动资金占用的需要。长期借款种类很多，可以按照不同的角度、标准进行分类。 按长期借款的用途 固定资产投资借款 更新改造借款 科技开发和新产品试制借款 按长期借款的贷款机构性质 政策性银行贷款 商业银行贷款 按长期借款有无担保 信用贷款 抵押贷款 1Z102110 掌握基本的筹集方法和资金成本的计算方法 1Z102113 长期借款筹资（2）企业取得长期借款的条件 ?独立核算、自负盈亏、有法人资格。 ?经营方向和业务范围符合国家产业政策，借款用途属于银行贷款办法规定的范围。 ?借款企业具有一定的物资和财产保证，担保单位具有相应的经济实力。 ?具有偿还贷款的能力。 ?财务管理和经济核算制定健全，资金使用效益以及企业经济效益良好。 ?在银行设有帐户，办理结算。 1Z102110 掌握基本的筹集方法和资金成本的计算方法 1Z102113 长期借款筹资（3）长期借款的保护性条款 由于长期借款的期限长、风险大，按照国际惯例，银行通常对借款企业提出一些有助于保证贷款按时足额偿还的条件。这些条件写进贷款合同中，形成了合同的保护性条款。 保护性条款大致有如下三类： 一般性保护条款 例行性保护条款 特殊性保护条款 1Z102110 掌握基本的筹集方法和资金成本的计算方法 1Z102113 长期借款筹资（3）长期借款的保护性条款 由于长期借款的期限长、风险大，按照国际惯例，银行通常对借款企业提出一些有助于保证贷款按时足额偿还的条件。这些条件写进贷款合同中，形成了合同的保护性条款。 保护性条款大致有如下三类：