自治区分公司债权资产包（122户）转让项目的风险提示书课件.docVIP

精品 关于竞买中国华融资产管理股份有限公司广西壮族自治区分公司债权资产包(122户)转让项目的风险提示书 中国华融资产管理股份有限公司广西壮族自治区分公司（以下称“中国华融广西分公司”）拟通过公开竞价的方式转让中国华融广西分公司享有的对广西防城港银联房地产开发有限公司等122户债权资产包（以下称“拟公开竞价转让债权资产”）。截至2017年11月30日（此次资产处置设定的交易基准日），资产包总债权金额为329699.37万元，其中债权本金143604.38万元，债权利息、宽限补偿金及垫款形成的债权为186094.99万元。资产包内包含两大类资产，其中收购重组类4户，本金49488.85万元，到2017年11月30日的宽限补偿金、违约金及诉讼垫款为23436.2万元；专项债权118户，本金71482.6万元，从工行收购时利息162658.79万元，收购后未再计息。 根据拟公开竞价转让债权资产现有的债权档案材料，现就拟公开竞价转让债权资产，特作如下风险说明和提示。有关竞买人（或其授权代理人）在决定竞买前，应充分阅读本风险提示书所作的风险提示和说明，以了解拟公开竞价转让债权资产之状况及评估可能存在的风险，谨慎作出竞买判断。凡参加竞买拟公开竞价转让债权资产的竞买人（或其授权代理人）在本风险提示书上签字的，将被视为已经知晓了本风险提示书中所列示的风险事项及接受了风险提示及说明中所列示的有关条件，竞买人须对自己的竞买行为自行承担相应产生的所有风险后果，本风险提示书将作为中国华融广西分公司与成交竞买人签订的债权转让合同（注：转让拟公开竞价转让债权资产）的附件，与该债权转让合同（注：转让拟公开竞价转让债权资产）具有同等法律效力。请各竞买人（或其授权代理人）慎重作出竞买的决定。 1、拟公开竞价转让债权资产存在全部或者部分不能得到清偿的可能性。拟公开竞价转让债权资产均以债权及从权利的现状转让。 2、本风险提示书所列示的拟公开竞价转让债权资产的债权数额，并非根据法院生效的法律文书或司法解释计算所得，可能与广西防城港银联房地产开发有限公司等122户债权资产中债务人资产财务记载或者司法认定存在不一致。 3、本风险提示书所列示的拟公开竞价转让债权资产的债权数额，有可能不能完全得到法律的支持。请竞买人充分评估风险并且风险自担。 拟公开竞价转让债权资产项下如债务人为全民所有制企业，在处置资产时因涉及到职工安置、安定团结等问题，存在政府干预风险。 5、部分债务人可能未提起诉讼追偿程序，存在诉讼时效已过等风险。 6、拟公开竞价转让债权资产项下的担保权利及保证人情况存在保证担保存在瑕疵、保证时效已丧失等风险，有关风险由各竞买人（或其授权代理人）自行调查判断甄别，请竞买人充分评估风险并且风险自担： 7、对拟公开竞价转让债权资产项下的债权是否成立、是否有效、是否存在法律瑕疵等风险，由各竞买人通过多种调查方式（注：包括但不限于查阅拟公开竞价转让债权资产的相关资料等）进行尽职调查并自行作出判断，请竞买人充分评估风险并且风险自担。 8、拟公开竞价转让债权资产项下的抵押物以实际状况为准。前述债权资产对应的抵押物的种类和数量或者面积，有可能存在与登记情况或者抵押合同以及抵押物清单所列不符的情形。前述抵押物存在被第三人占用的可能。前述抵押物存在其他无法预测的不能被用于实现竞买人竞买拟公开竞价转让债权资产的任何竞买目的之风险。 前述抵押物有可能存在的各种风险由竞买人自行判断甄别，请竞买人充分评估风险并且风险自担。 9、有关拟公开竞价转让债权资产项下抵押人的情况，由各竞买人自行调查了解，相关风险由各竞买人（或其授权代理人）自行调查判断甄别，请竞买人充分评估风险并且风险自担。 10、如拟公开竞价转让债权资产为金融债权，如买受人不属于金融机构或者不具备经营金融产品的职能或资格，可能无法享有相应的金融债权应享有的权利（如计息权等），相关风险由各竞买人（或其授权代理人）自行判断甄别，请竞买人充分评估风险并且风险自担。 11、不排除拟公开竞价转让债权资产项下的债务人、担保人（抵押人、保证人）名下的资产已被其他债权人申请司法查封、冻结、拍卖变现、法院裁定抵债等；不排除拟公开竞价转让债权资产项下的债务人、担保人（抵押人、保证人）名下的资产已被对外转让；不排除拟公开竞价转让债权资产项下的债务人、担保人（抵押人、保证人）被法院裁定破产还债。买受人可能无法从处置拟公开竞价转让债权资产所项下的债务人、担保人（抵押人、保证人）名下的资产获得对拟公开竞价转让债权资产的清偿，请竞买人充分评估相关风险，相关风险由各竞买人（或其授权代理人）自行判断甄别，请竞买人（或其授权代理人）充分评估风险并且风险自担。 12、转让人中国华融广西分公司对拟