被拆迁人关于补偿问题写给政府的报告格式(共10篇).docxVIP

被拆迁人关于补偿问题写给政府的报告格式(共10篇) 　　关于请求履行承诺按现行拆迁政策给予补偿的报告　　某某单位：　　我们原是某居民，居住在某地方，因历史原因形成村居混合。　　某年上半年某市政府实施了改造工程急需要先行搬迁。为了能及时施工，必须及时搬迁。当时等领导亲临现场协调解决我们的住房拆迁事宜。为了保证建设工程的及时施工，上级领导和部门当时对我们作出承诺：只要我们支持政府建设能做到先行搬迁，即给我们享受相应的优惠政策，同时享受政府新出台的新政策。　　为了支持政府建设，我们根据当时的协商承诺，立即先行了搬迁。同时也与公司签订了“拆迁补偿安置协议书”。该协议书第七点约定：“本协议未明确事项，按该地块拆迁安置细则及现行拆迁法规的有关规定执行”。现在政府已经新出台了拆迁安置细则和现行拆迁法规。根据新的政策，我们原享受的补偿待遇与新的政策补偿有许多相差。当时，我们是听政府领导的话，实施了先行搬迁，支持了政府建设。现在政府出台了新的政策，为了能公平、公正、合理地解决我们的问题，共同构建安定、稳定的社会环境，今特向上级和有关部门反映以上情况请求能履行承诺，按现行拆迁政策给予我们作出必要的合理的经济补偿。　　特此报告。　　报告人：某某居民　　年月日　　关于拆迁补偿的上访信　　上访人：刘某，女，汉族，1965年9月2日生，住......，联系电话：......。　　被上访人：某房屋征收局，地址：……。　　负责人：戴某，该征收局的负责人，联系电话：........。请求事项：　　请求被某房屋征收局补偿上访人各项经济损失共计元。　　事实与理由:　　一、在中华人民共和国现行法律框架内，国家为了公共利益的需要征收单位、个人的房屋时，给承租人的各项合法权益造成损害的，依法应当给予相应补偿。　　《中华人民共和国宪法》第十三条第一款、第二款规定，公民的合法的私有财产不受侵犯；国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对公民的私有财产实行征收或者征用并给予补偿。《物权法》第四十二条第三款、第一百二十一条规定，征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；因不动产或者动产被征收、征用致使用益物权被消灭或者影响用益物权行使的，用益物权人有权依照本法第四十二条、第四十四条的规定获得　　相应补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。　　《中华人民共和国物权法》第二条第三款、第一百一十七条、第四十二条规定，本法所称物权，是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权；用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利；为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产；征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益；征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百二十五条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同；在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益，归承租人所有，但当事人另有约定的除外。　　根据以上法律法规之规定，虽然明确被征收人是所有权人，但在我国现有的法律框架内，征收房屋给承租人造成损失的，应依法对其损失进行补偿。理由是：1、对所被征收人的补偿的性质应为其丧失物权的损失补偿，而物权的权能包括占有、使用、收益、处分；租赁合同实际是所有权人将其物权之占有、使用以及部分收益　　权能让渡给承租人的合同，承租人基于合法有效的合同概况受让了物权之占有、使用以及部分收益权能，其权益合法，应当与所有权人一道受到维护。在租赁期内，因征收拆迁不能继续履行租赁合同，征收拆迁的主体政府应当对承租人的损失予以补偿。2、事实上，按照国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条之规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿、停产停业损失的补偿。那么，当没有租赁事实存在时，所有权人获得该两项补偿并无异议，但就租赁事实存在，所有权人获得该两项补偿，明显有悖公平。3、即使所有权人作为被征收人获得全部的补偿项目，所有权人与承租人也会因租赁合同的无法继续履行发生争议，租赁人有权依照合同追究所有权人的违约责任房屋征收与补偿条例，如此一来，导致诉讼，最终，至少所有权人退还前述两个补偿项目所涉的金额，既浪费司法资源，