济南市规划局修建性详细规划电子报批方案技术规定.docVIP

PAGE PAGE 3 济南市规划局修建性详细规划电子报批方案技术规定 （居住区总平面部分） 为了加快城市建设的步伐，提高规划审批部门办案的规范性、科学性、严密性、高效性，济南市规划局决定在本市推行修建性详细规划电子方案报建与审批系统（简称电子报批系统）。为保证规划管理部门能快速准确核算规划指标数据，以及对规划审批案件实行统一管理，规划设计应严格参照本细则有关规定，送审时提交符合本细则规定的电子文件。有关技术标准都以建设部及济南市在修建性详细规划设计方面有关政策、法规而制定。 一、报审图的定义及其上报的文件格式采用AutoCAD2004-2006的DWG文件，并处于模型空间，汉字一律采用“宋体”。 二、图形文件中的世界坐标系应采用世界坐标系标准。 三、同一方案中建筑总平面图所有设计内容都应在一张电子图上集中表现，所有规划要素均必须定义。规划要素分用地和构件两类，用地定义参见表三，构件定义参见表四，其中的属性定义参见表五至表八。对于不含属性的要素定义，用户可以采用AutoCAD的基本功能绘制实现。 四、报审方案应采用简单实体绘图，如：多义线、单线、圆、弧等，不应采用复杂实体，如：椭圆、样条曲线、组、无名块等；不得出现重复线、零长线、带高度线和带厚度线等；图形中不得留下绘图垃圾，把无关的实体清除干净；图形的文件的容量不宜大于8M。 五、总平面报审方案图必须以米为单位绘制，标识文字高度3个绘图单位，尺寸类标注一律采用AutoCAD中的DIM样式，标注坐标应采用本软件提供的“坐标标注”功能，小数点后保留位数须满足表二规定； 六、方案设计须参照市规划局核准的地形图以及提供的用地红线、建筑红线图，并满足红线的相关技术规定和要求。 七、报审方案制图的各专项实体图层标准必须严格执行表一，不得将无关实体绘制在专项图层内，市规划局将在必要时对该表所对应的层名颜色等进行调整并通过网站等途径对外公布。 八、每栋建筑都必须定义属性并进行面积分解，以便把建筑的各层面积和功能表现清楚，面积分解图的平面位置必须与其表示的原建筑平面完全吻合，属性数据附加和面积分解须采用本软件提供的“定义建筑”和“面积分解”功能实现。 九、停车位分室内和室外两类，其中室内停车位（包含地上和地下）通过建筑功能体系或“地下停车库”独立功能绘制定义实现；室外停车位通过“室外车场”功能绘制定义实现。 十、户均人口、停车位等参数见表二。 十一、上报方案必须采用软件提供的功能绘制规定的指标表，居住区设计方案需绘制用地平衡表、综合技术经济指标表、配套公建项目一览表和建筑物明细一览表（参见附件：主要技术指标表），其他用地方案需绘制用地平衡表和综合技术经济指标表。在一张报审图中不得出现两个表述内容和意义完全相同的表。 十二、对软件所生成的实体不得做下述改变：修改层、修改颜色、修改线型、编辑属性、炸碎、成组等。 说明：条款中所述“软件”指本局主持开发的“EPLAN济南市规划局规划方案电子报批系统”。 表一、图层规定 序号 名称 层名 颜色 序号 名称 层名 颜色 1 总用地 PLAN_规划建设总用地 28 绿地统计表 PLAN_绿地统计表 7 2 规划总用地 PLAN_用地红线 2 29 宅旁绿地检测表 PLAN_宅旁绿地表 7 3 非配套用地 PLAN_非配套用地 2 30 公共绿地检测表 PLAN_公共绿地表 7 4 建筑控制线 PLAN_建筑红线 1 31 公共绿地面积检测表 PLAN_公绿面积表 7 5 剩余建设用地 PLAN_剩余用地 233 32 车场车位统计表 PLAN_车场车位表 7 6 住宅公建用地 PLAN_住宅公建 2 33 面积分解表 PLAN_面积分解表 7 7 道路用地 PLAN_道路用地 132 34 建筑统计表 PLAN_建筑统计表 7 8 公共绿地 PLAN_公共绿地 3 35 配套公建一览表 PLAN_公建一览表 7 9 住宅建筑 PLAN_住宅建筑 2 36 综合经济指标表 PLAN_经济指标表 7 10 公建建筑 PLAN_公建建筑 171 37 用地平衡表 PLAN_用地平衡表 7 11 住宅分解1 PLAN_住宅分解1 40 38 控制性指标对比表 PLAN_控制指标表 7 12 住宅分解2 PLAN_住宅分解2 5 39 户型分析表 PLAN_户型分析表 7 13 公建分解1 PLAN_公建分解1 132 40 建筑物一览表 PLAN_建筑一览表 7 14 公建分解2 PLAN_公建分解2 211 41 公共服务设施一览表 PLAN_公共设施表 7 16 建筑塔基 PLAN_建筑塔基 21 42 坐标检测表 PLAN_坐标检测表 7 17 其它绿地 PLAN_其它绿地 94 43 专业图层检测表 PLAN_专业图层表 7 18 户外设施 P