吴家家苑21楼施工组织设计--砖混结构资料.docVIP

沾化吴家家苑（南区）21#住宅楼 施 工 组 织 设 计 山东沾化金宇建工有限公司 目 录 编制原则 工程概况 施工总体部署 施工项目管理组织机构建制 工期计划与保证措施 施工准备与资源配置 施工现场平面布置 主要分部分项工程施工方法及技术措施 质量保证措施 安全生产保证措施 外墙保温专项施工方案 第一章、编制原则 1、国家及省市现行的施工质量验收规范、规程及有关规定。 2、国家和省、市关于建筑工程安全施工法规和安全技术标准； 3、工艺标准和有关图集。 4、施工图纸和业主要求。 5、工程施工范围内的现场条件、地质、水文及气象等自然条件。 6、施工企业的生产能力、机具设备状况、技术水平等。 第二章、工程概况 （一）工程简介 序号 项 目 内 容 1 工程名称 沾化吴家家苑（南区）21#住宅楼 2 建设单位 沾化安邦置业有限公司 3 设计单位 山东省城镇规划建筑设计院 4 监理单位 沾化县工程建设监理公司 5 施工单位 山东沾化金宇建工有限公司 6 建筑面积 6027.95m 7 建筑檐高 18.75m 8 结构形式 砖混 9 基础形式 钢筋混凝土筏板基础 10 开工日期 年 月 日 11 竣工日期 年 月 日 12 工程地点 （二）结构设计特点 砼 强 度 基础垫层 C20 基础 C30 主体砼构件 一层梁板柱为C30；二层以上为C25。 预制构件 C25 钢筋类别 Ⅰ级钢：HPB300 Ⅱ级钢：HRB335 Ⅲ级钢：HRB400 钢筋 接头形式及要求 梁的纵向钢筋采用焊接接头，钢筋直径Φ10时无接头。GZ纵向钢筋采用绑扎接头时，绑扎接头范围内箍筋按加密区间距设置。 砼保护层 基础 40mm 板 15mm 梁、柱 梁25mm,柱30mm 砌体砂浆 基础材料 MU10黄河淤泥烧结普通砖 砂浆 M10水泥砂浆 主体材料 MU10烧结多孔砖 砂浆 M10、7.5混合砂浆 填充墙 / / / 第三章、施工总体部署 （一）施工管理目标 1、工期：245天 基础确保30天、主体确保90天、装饰45天完成，总工期控制在245天。 2、质量： 主体工程确保优良，单位工程争创“建滨杯”。 3、安全： 杜绝重大伤亡与火灾事故，一般事故频率控制在0.1%以内 4、现场管理： 坚持“标准化”长效管理，争创“滨州市安全文明卫生工地”。 5、科技应用： 积极应用“四新”技术，积极开展QC小组质量攻关活动，。 （二）施工组织 1、公司成立了沾化吴家家苑（南区）21#楼工程项目经理部，按照公司服务控制，项目授权管理，专业施工保障，各方通力协作的模式，卓有成效地实施质量方针与目标。 2、施工人员实行专业化组织，按不同工种，不同施工部位划分作业班组，使各专业班组人员从事性质相同的工作，提高操作工人的熟练程度和劳动生产率。 3、专业班组实行物资消耗考核，定额计件工资管理，职能科室负责监督其施工方法、质量、进度、安全等，项目经理统筹安排项目的人力，物力的平衡调度。 （三）施工规划 1、基础施工：基础筏板砼采用薄层浇筑，斜面分层、循序渐进、一次到顶、专人定位振捣的方法施工，届时协调好管理、组织等工作，确保材料及时到位杜绝由于施工造成的冷缝及图纸、方案之外施工缝的产生。 3、主体结构施工：拟配一台QTZ40（具体位置见平面图）负责材料的垂直输送，砼采用商品砼，钢筋集中配制，原位绑扎，模板采用胶合板木模。土建、水电预埋工作密切配合，为加快施工进度，塔吊在基础施工前安装，以充分发挥机械利用率，此阶段机械、劳动力达到高峰，随着建筑升高，扎实落实生产安全保证措施，以确保各项目标的实现。 4、装饰施工：外装饰由上而下进行，为加快进度，在外装饰进行到二层时就穿插进行内装饰。此阶段装饰人员，水电暖安装人员进场较多，应加强施工工序的协调管理，相互配合。 5、零星工程：此阶段建筑物工程量基本结束，派人负责成品的保护，同时现场留足够的人力、物力进行善后工作，工程技术资料亦应着手整理装订、送审。 6、扫尾竣工：由项目部经理牵头组织，进行自查自纠，然后会同有关方面进行预检，整改施工中存在的不足，零星工程继续进行，施工机械、机具及临设拆离现场，最后配合业主、设计等单位进行竣工验收。 第四章、施工项目管理组织机构建制 我公司实行公司领导下的项目经理负责制，公司直接面对项目进行综合管理、协调。选派了有丰富施工经验的项目经理，建立由项目经理负责、项目技术负责人中间控制，质检员基层检查的三级管理系统，形成横向从整体工程到各分项工程，纵向从项目经理到作业班组的质量管理网络， 施工、质量、安全、材料、预算、财务等各个职能管理小组，按土建、安装工程岗位要求，配备齐全，建立高效务实的管理部门，严格岗位责任