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经济法基础试题练习Ⅰ 多选题 1、以下是房产税纳税人的有()。 A．产权出典的承典人 B．房产出租的租赁人 C．产权未确定的房产代管人 D．产权国家所有的，经营管理单位和个人 E．产权所有人不在房产所在地的，房产代管人或使用人 答案：A,C,D,E 暂无解析 单选题 2、某企业2009年1月1日的房产原值为3000万元，3月底将其中原值为1000万元的临街房出租给某连锁商店，从4月起每月收取租金5万元。当地政府规定允许按房产原值减除20%后的余值计税。该企业当年应缴纳房产税()。 A．4.8万元 B．24万元 C．27万元 D．28.8万元 答案：C [解析] 分别计算从价计征部分与从租计征部分。1年之中3000万元房产中的1000万元只自用了3个月，有9个月出租，所以当年应纳房产税为： 从价部分：3000×(1-20%)×1.2%-1000×(1-20%)×1.2%×9/12=21.6(万元) 或：2000×(1-20%)×1.2%+1000×(1-20%)×12%×3/12=21.6(万元) 从租部分：5×9个月×12%=5.4(万元)当年应纳房产税：21.6+5.4=27(万元)。 单选题 3、(每题的备选项中，只有一个最符合题意) 2007年甲企业融资租赁的房产应缴纳房产税（）万元。 A．4.8 B．5.6 C．7.2 D．8.4 答案：A 1.停止使用的危房，在停止使用