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还建房代购合同 　　还建房买卖合同　　卖方：　　姓名：身份证号码：___________________　　地址：_______________电话：___________________　　买方：　　姓名：身份证号码：___________________　　地址：_______________电话：___________________　　根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议：　　第一条甲方自愿将合法取得的位于还建房一套出售给乙方。房屋结构为，房屋性质为，建筑面积_____平方米。并保证已经取得房屋其他产权人或利害关系人同意。　　第二条经过双方商定，乙方应支付的总房款为(人民币)元整，大写。双方签定合同时，乙方一次性付清房款。同时，该还建房的过渡费从签订合同之日起至交房日止归乙方所有，甲方应于签订合同当日将过渡费领取卡交给乙方。　　甲方在收款时应向乙方出具收条。(转载于:写论文网:还建房代购合同)　　第三条甲乙双方权利义务　　1、甲方应于收到接房通知当日联系乙方共同办理接房事宜，于接房当日将房屋交付乙方使用并将与该房屋有关的所有资料、票据交付乙方。　　2、甲方从本合同签订之日起到将房屋产权过户给乙方期间，不得擅自将该套房屋出售或出租给其他人。甲方应积极配合建设单位办理房屋产权事宜，以首次取得的房屋产权证上登记的日期为准，最迟在5年届满当日配合乙方到房管部门办理过户登记。如果5年期内能够办理过户登记，甲方应随时配合乙方办理。　　3、甲乙双方均不得擅自解除本合同。第四条关于合法、权属的约定甲方保证该房产合法、权属清楚，并已经取得全部共有人的一致同意。合同生效后，房屋的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。甲方房产合法继承者，不得向乙方收回乙方所购买的房屋及所有权。　　第五条费用分担　　因乙方购买该套房屋所产生的税、费由甲方承担，五通、大修基金及其他后期费用由甲方直接向有关部门缴纳。乙方应予以协助。　　第六条违约责任　　1、甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付乙方总房款1%的违约金。　　2、如甲方逾期不将房屋产权过户给乙方或擅自将房屋出售、出租给他人或者其他因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权的，乙方有权单方解除本合同，并要求甲方按乙方主张权利时该房屋的市场评估价格的贰倍赔偿乙方损失。　　第七条本合同发生争议的解决方式　　本合同在履行中若发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。　　第八条本合同共两页，一式叁份，甲乙双方各执一份、见证人留存一份，自双方签字按手印之日生效，具有同等法律效力。　　甲方：乙方：见证人：　　年月日年月日年月日　　还建房买卖合同　　出卖方：　　姓名：_______________身份证号码：______________________地址：___________________________________电话：________买受方：　　姓名：_______________身份证号码：_____________________地址：___________________________________电话：________　　根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚信的基础上，就乙方向甲方购买房屋事项达成协议，现一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。　　第一条甲方自愿将合法取得的坐落于________________________________的还建房壹套出售给乙方，房屋结构为_______________，房屋性质为______________，建筑面积不低于取得房屋其他产权人或利害关系人同意。　　第二条经过双方协商，乙方应向甲方支付的总房款为　　三、该房屋需在XX年4月23日前交付，逾期未交付，乙方有权按已交付的房价款向出卖方追究违约利息。具体利息应自实际付款之日起计算，月利息按照________计算，逾期超过________个月，则视为甲方不履行本合同，甲乙双方同意按照以下方案处理：　　1.终止合同，甲方退还乙方已付房款及利息，并按照累计付款的__________%向乙方支付违约金；　　2.合同继续履行，甲方按照乙方累计付款的__________%向乙方支付违约金；　　3.如果甲方不履行该合同，乙方有权解除合同；　　四、房屋双证需在房屋交付后5年内由甲方负责为乙方办理妥当，甲乙双方同意按照以下方案处理双证办理事宜：　　1.由甲方负责办理双证并支付相关费用，乙方提供相关资料并予以配合；　　2.若截