酒店设施设备保养计划.docx

酒店设施设备保养计划 　　XX年酒店设施设备保养计划实施总表　　EO-RE-36　　1/13　　1　　XX年酒店设施设备保养计划实施总表　　EO-RE-36　　2/13　　2　　XX年酒店设施设备保养计划实施总表　　EO-RE-36　　3/13　　3　　XX年酒店设施设备保养计划实施总表　　EO-RE-36　　4/13　　设备保养总表说明：　　1、消防系统维保工作委外，表单亦委外，部门仅需监督其保养完成情况并收集整理表单；2、各区域项目自行根据体系要求的保养项目制定计划；3、该表中所有项目完成都需要工单可查；　　4、强电间等设备年度检修可分批在年度内完成；　　4　　XX年酒店设施设备保养计划实施总表　　EO-RE-36　　5/13　　5、变电所内年度保养可在五一、十一期间分批完成；　　6、表单中每项任务完成后，则在相应月份打√标识该项目完成；　　5　　附件二蜀峰花园酒店　　XX年主要设施设备维修保养计划　　制表人：闵新督导检查：杨宏　　根据酒店目前现有设施设备的维护保养，是为了保持设备正常运行，延长使用寿命所必须进行的工作，设备的维护保养是设备管理中的重要内容，有效的对设备进行维护保养工作，减少设备故障，节约维修费用，降低成本，保证酒店优质服务，从而为酒店带来良好的经济效益。　　一、特种、专业设施设备因专业技术较强须签订维修保养合同，保证设备、设　　施的长期、安全、稳定运转，才能满足酒店设备维护保养工作的需求，保证酒店正常营业。因酒店性质特殊，特种设备但酒店内还有传菜梯、锅炉等设备；以下是专项维保计划和维保标准：　　1、传菜梯一台：日常维保内容；　　①　　②　　③　　④　　⑤　　⑥　　⑦　　①　　②　　③　　④　　⑤　　⑥　　⑦　　⑧　　①　　②　　③　　④　　⑤　　⑥电机传输带导轨、曳引轮托盘、托架电气联锁开关其它设备卫生水箱压力表开关阀门电机控制器管道设备卫生、环境卫生其它电源设备软件连接线支架其它2、燃气锅炉二台：日常维保内容；3、音控设备四套：日常维修维保内容；　　4、冷暖设备：日常维修维保内容　　①　　②　　③　　④　　⑤　　⑥　　⑦　　⑧　　⑨　　⑩中央空调18-20楼外机机身、配电系统、水泵接联、外机阀门、运行温度、散热系统、管道，室内机：出回风口温度、过滤网、风机、操作面板、感温系统、其它分体空调15-17风管机96台分体空调13办公区14台宿舍区9台三楼风能模块机2台KW/台终端11台、三楼厨房一台3P柜机二楼美的风能模块机65KW1台130KW1台风管机5台风管机5台120KW/台注：大厅3台附厅2台值班室1台32KW一台厨房分体机3台13-15楼电梯间6台风管机3P/台冰箱、冷库、风箱连接、设备清洁完整，　　5、网络设备：维修维保内容　　①　　②　　③　　①　　②　　③　　④　　⑤20楼主控室办公网络、电脑、打印机、传真机、电话机、打单机等软件：门锁软件、发卡软件、金钥匙房控软件、工程房控软件、志杰餐饮软件、联通电话程软件、日常办公软件房控系统网络电视电话监控系统内部消防系统6、弱电设备　　7、酒店内装饰维修维保　　①　　专梯那由工程部做日检记录报修记录、餐梯、货梯等，依照合同项目规定，由厂家派专业维修人员定期对设备进行维护保养并审验。　　2酒店空调机组、制冷设备的维保　　①按规定时间巡回检查机组运行状况；巡视水箱间变频泵、稳压泵水压温度、冷　　却表室内散热器、过滤网等填好记录表。　　②按规定时间测量公共服务区域的温度和外界的环境温度，并准确地记录在表格　　中。　　③巡查设备时发现异常，应立即电话上报，不得拖延和搁置，并尽力排除故障。　　1.酒店锅炉维保，锅炉已属于特种设备之一，要每日巡视并做好巡视记录和定期　　保养工作。　　2.酒店音响设备的维护，按规定每周巡检，注：有会议或宴请必须提前做好设备检查完好交付，二、三楼餐厅如有接待必须派专人看管接应需求，配合其部门共同完成。　　以上各项工作由工程部负责督办、检查、落实。　　二、建立日常巡视检修，确定检查项目、标准和要求。　　1.酒店内灯具巡视：　　①每晚做好巡视宾馆标志灯、轮廓灯、消防灯等，并将故障灯情况做好记录。②值班人员进行巡视后，应将巡视时间、范围、异常情况记录在值班记录中。　　2.设备日常巡视检修：　　①按巡视检修项目及要求周期完成巡检工作。　　②巡查过程中发现的故障修复后应要求设备所属部门补填报修单，并按日常报修的程序处理耗用材料等。　　③发现异常随时检修，不能修复的报告主管并及时采取措施保证正常的营业不受影响。　　④认真填写好巡查记录。　　三、完善日常报