划定更新单元要点与注意事项.PDF

1 臺北市106年度都市更新重建教育訓練一般民眾專班 劃定更新單元要點與注意事項 課程講師| 謝慧柔 現 職| 臺北市都市更新處更新企劃科 主辦單位：臺北市都市更新處 執行單位：社團法人臺北市都市更新整合發展協會 2 簡報大綱 壹、何謂更新地區及更新單元 貳、更新地區及更新單元劃定法源及概況 參、更新單元相關檢討  基本概念  臺北市自行劃定更新單元重建區段作業須知  臺北市自行劃定更新單元召開範圍內說明會及相鄰土地協調會須知  臺北市自行劃定更新單元相關檢討及指標審查 肆、修法及案例分享 主辦單位：臺北市都市更新處 執行單位：社團法人臺北市都市更新整合發展協會 3 壹 何謂都市更新 何謂更新地區更新單元 主辦單位：臺北市都市更新處 執行單位：社團法人臺北市都市更新整合發展協會 4 何謂更新更新 目的：為促進都市土地有計畫之再 定義：係指依本條例所定程序，在都 開發利用 ，復甦都市機能 ，改善居 市計畫範圍內，實施重建 、整建或維 住環境 ，增進公共利益，特制定本 護措施。 【都市更新條例第3條】 條例。 【都市更新條例第1條】 1 係指拆除更新地區內原有建築物，重新建築，住戶安置， 改進區內公共設施，並得變更土地使用性質或使用密度。 【都市更新條例第4條】 2 係指改建、修建更新地區內建築物或充實其設備，並改進 區內公共設施。 【都市更新條例第4條】 3 係指加強更新地區內土地使用及建築管理，改進區內公共 設施，以保持其良好狀況。 【都市更新條例第4條】 主辦單位：臺北市都市更新處 執行單位：社團法人臺北市都市更新整合發展協會 5 都市更新法令沿革 1967年 臺北市升格院轄市，因應都市未來發展需要，類都市更新都市發展計畫產生 1973年 都市計畫法修訂，增訂舊市區更新專章 1974年 工務局設都市計畫處 1977年 都市計畫處設都市更新科 1983年 臺北市都市更新實施辦法發布實施 1993年 都市計畫處升格為都市發展局 1991年 公布臺北市獎勵民間投資興辦都市更新申請須知 民間參與