万科vmo案例分析精编版课件.pptVIP

产品分析 【售楼处】 产品分析 【样板房】 营销表现 营销表现 【广告】 【广告】 营销表现 【广告】 营销表现 【销售状况】 万科VMO 供求分析 名称 主力面积 m2 供应 销售 万科VMO 独栋 900-1500 16 15 双拼 641-767 14 14 多层 50-180 297 295 合计 　 　 327 324 l l l l l 对外报价：独栋38000元/㎡（只算地上建筑面积） 双拼30000元/㎡（只算地上建筑面积） 多层20000元/㎡ 实际成交：独栋和双拼都在19500~21500元（地下室+地上建筑面积） 其销售合同上的单价是按总价除以（地上+地下）总建筑面积为准 VMO抓住后世博效应，弱化了原本不利的区位，而从去年底延续至今的房产政策调控风暴，更多的关注点涌向商办类产品，从而催生了这类低密度、生态智能的商务别墅，这类新型产品的热销 营销表现 业务员反馈 1,承重的数据我这边没有，案场同仁都不知道，我们是钢结构的，关于承重的问题我要找领导问下工程师。晚点给你答复。 2.关于政策的话，我建议你公司注册在经济开发区，然后在我们这办公，经济开发区的政策优惠什么的要好的多。 3.首付的话，这边你分期不可以，要首付50%的。 4.自带律师来有什么补充协议的话，你们确定了要购买我们的房子，然后来这有什么事情我们可以商量，没什么问题的。