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银行业电信业合同格式条款 　　银行业相关不公平合同格式条款评审意见　　一、某银行个人购房借款合同　　1.根据您对利率执行方式的选择，如在按照浮动利率计息期间，若遇中国人民银行调整贷款利率，则自本合同约定的利率调整时间起，在新的贷款利率基础上，按照本合同约定的浮动比例浮动后执行。如在按照固定利率计息期间，若遇中国人民银行调整贷款利率或本银行调整购房贷款固定利率，本合同执行利率不作调整。因此，中国人民银行调整贷款利率或本银行调整购房贷款固定利率，由于您所选择的计息方式，您的贷款利率可能并不能向对您有利的方向变化或者保持对您有利的状况。您已经对不同利率执行方式在利率波动情况下可能产生的不利风险有充分了解。　　专家评审意见：该条款贷款人只是对不同的利率执行方式作了说明，并未对执行不同利率所产生的风险作具体的说明，借款人并不一定全面了解不利的风险所在，贷款人的格式条款涉嫌免除其责任。　　2.尽管有前款所述，以上提款条件的设立并不代表贷款人在上述条件满足时必然有义务放款，在贷款人因法律法规及政策变动，或受政府宏观货币政策或金融监管政策限制，根据贷款人自身额度等情况需调整、增加贷款发放条件，或发生其他重大情事变更的情况下，可暂缓、减少或取消放款，并通知借款人。　　专家评审意见：依照我国《合同法》第六十条规定，合　　同当事人应当按照约定全面履行自己的义务，非因法定事由不得单方面变更或者拒绝履行合同。在该条文中，贷款人设定了一系列在借款人全面履行合同义务的情况下单方面变更合同或者不履行合同义务的条件，违反了合同公平原则，涉嫌免除自身合同义务或免除自身违约责任。　　3.借款人应按期偿还贷款本息。若借款人未按规定按时足额偿付到期贷款本息，贷款人有权从借款人开立在贷款人及贷款人总行系统内其他营业机构的部分或全部账户中扣收到期未还的本金、利息、罚息及相关费用。　　专家评审意见：《合同法》第九十九条规定“当事人互负到期债务，该债务的标的物种类、品质相同的，任何一方可以将自己的债务与对方的债务抵销，但依照法律规定或者按照合同性质不得抵销的除外。当事人主张抵销的，应当通知对方。通知自到达对方时生效。抵销不得附条件或者附期限”。可见法律规定的债务抵消有较为严格的条件要求的，首先应是到期债务，同时应当是种类、品质相同，而且主张抵消的当事人应当通知对方。本条款的规定涉嫌加重借款人责任、免除自身责任，同时本条款还涉嫌扩大债务范围，到期债务不应包括其所规定的“相关费用”。　　虽然《合同法》第100条规定：“当事人互负债务，标的物种类、品质不相同的，经双方协商一致，也可以抵销。”但在双方约定抵销时，该互负债务应当是客观存在的，当事人双方都对将要抵销的债权债务情况以及抵销的后果有清晰　　地认识。而该条款的订立包括了借款人现有的和将来可能有的存款，并非实际存在的，而且明显超出了借款人的可预见范围，因此该条款不属于约定抵销。　　4.下列任一事件，均构成借款人在本合同项下的违约：……　　借款人违反所在国法律法规，受到刑事处罚的；　　未经贷款人同意，借款人或本合同贷款的担保人将设定抵押权或质权的财产或权益拆迁、出售、转让、赠与或重复抵押的；　　借款人或本合同贷款的担保人与其他法人或经济组织签订有损贷款人权益的合同协议的；　　借款人违反其与贷款人之间所签署的任何其他合同协议约定的；　　借款人有其他违反本合同条款的行为的；　　……。　　当本合同第八条所列违约事件之一项或数项出现时，贷款人可酌情采取下列一种或数种措施进行处理：　　……　　在上述情况下，借款人同意无条件放弃抗辩权，并承担因其违约对贷款人造成的一切损失。　　专家评审意见：构成违约的事项存在与本合同履行无关的情形，涉嫌加重借款人责任；对违约事件的处理措施涉嫌排除借款人权利。　　5.借款人同意：当借款人发生本合同项下违约时，贷款人有权根据借款人的违约情况酌情决定公开借款人的违约　　信息，并为催收借款人欠款之目的将有关的贷款情况信息提供给催收机构。　　专家评审意见：银行在贷款业务中搜集的借款人个人信息，既属隐私范畴，也属于商业秘密。该条款的规定涉嫌侵犯借款人隐私权，加重借款人的违约责任；同时《合同法》第四十三条规定，当事人在订立合同过程中知悉的商业秘密，无论合同是否成立，不得泄露或者不正当地使用。泄露或者不正当地使用该商业秘密给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任。　　6.本合同适用中华人民共和国法律。任何有关本借款合同的争议，均受贷款人所在地的人民法院管辖。　　专家评审意见：《民事诉讼法》第二十三条规定“因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖”，据此，贷款人所在地法院不应为惟一有管辖权法院，该条规定有排除消费者诉讼权利之嫌。　　二、某银行网上银行个