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主合同被解除 　　篇一：合同的解除　　合同的解除（P86）　　1.合意解除　　根据当事人事先约定的情况或者经当事人协商一致，可以解除合同。　　2.法定解除　　在下列情形下，当事人可以单方面解除合同：　　（1）因不可抗力致使不能实现合同目的；　　【情势变更原则】合同成立以后，如果客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的，当事人请求人民法院变更或者解除合同的，人民法院应当根据公平原则，并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除。（P91）　　（2）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；　　【不安抗辩权】当事人行使不安抗辩权的，在中止履行合同后，应当及时通知对方，对方提供适当担保的，应当恢复履行；如果对方在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的，中止履行的一方可以解除合同。　　（3）当事人一方延迟履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；　　（4）当事人一方延迟履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。　　【相关链接1】在商品房买卖合同中，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在3个月的合理期限内仍未履行，守约方可行使法定解除权。　　【相关链接2】技术合同的一方当事人延迟履行主要义务，经催告后在30