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买房付款合同 　　篇一：购房付款协议模板　　购房付款协议书 　　甲方（卖方）： （以下简称甲方） 乙方（买方）： （以下简称乙方） 甲乙双方本着平等友好的原则，共拟定以下协议： 　　一、乙方购买甲方房屋一套，房屋位于书香苑小区，门朝，至向 数第 套房屋一套。　　二、经甲、乙双方同意售房款 元（），乙方付甲方定金元（ ）。其余款项乙方保证 年 农历月份付清。逾期不付款按民法通则有关民间付款不高于当期银行贷款利息的四倍付利计息还本。双方互不反悔。　　三、本协议其他未尽事宜，双方可以协商再立，其法律效力与本协议等同。　　四、双方必需严格执行本协议，如有一方违约，由违约方按有关规定承担违约责任。　　五、本协议的双方签字（盖章）之日起生效。　　六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。 　　甲方： 　　乙方： 　　年 月日 　　篇二：购房合同付款方式　　篇一：购房付款方式　　置业投资 哪种付款方式适合您　　来源： XX年06月23日05:25 楼宇选购漫谈　　买房，对绝大部分百姓而言，是个人消费行为中动用资金额最大的项目。面对这项大笔的住房消费，选择怎样的付款方式，是准备或计划购房者非常关注的　　话题。　　从房地产开发商推出的付款方式看，就个人买房而言，不外乎一次性付款、　　分期付款、按揭付款三种形式。　　一次性付款　　是指购房者与开发商签约后，立刻将全额购房款一次付清。　　一次性付款，一般来说都有优惠或折扣，买现房的一般按房价的2％—5％左右　　的折扣优惠；买期房的一般可按房价的5 —10％左右的折扣优惠。　　但对购买期房者来说，虽然得到折扣，但是购房的风险也随之加大，诸如开发商工程延期、造价上涨需追加资金及“一女二嫁”等，都是购房者所无法掌握的，很可能会因开发商选择不当，可能带来几倍于折扣的损失。因此，对选择一次性付款购买期房的来说，应把自己所得到的折扣回报与所承担的风险作一番仔细的　　比较和分析。　　分期付款　　是购房人根据购房合同的约定，按约定的时间分几次付清全额房价款。分期付款一般情况下多在购买期房时采用，通常的做法是购房者按所购楼宇的工程进度，约定付款时间，一般为首付房价款的20％，3个月后支付房款的50％，再3　　个月后付20％，交房时付清10％的余款。　　对开发商来说，因资金没有一次到位，房价的折扣优惠自然小于一次性付款，有的甚至没有折扣；对购房人来说，分期付款可分批筹款，分期支付，有利于减轻付款压力，同时可选择地段、层次、朝向、面积、户型均比较满意的住房。当然，从风险的角度来看，与购买期房一次性付款所承担的风险类似，所不同的是，购房者可通过分期付款来监督开发商工程的进度，因此，带来的风险程度相对于　　一次性付款来说要小一些。　　按揭付款　　是指购房者在购房时，因资金不足，向银行提出购房贷款申请，经银行审核同意取得部分贷款，申请人依抵押约定，按规定时间向银行偿还贷款本息。 申请按揭购房后，房产所有权的转移与房屋交付使用不同时进行，一般情况是房屋交付购房者使用后，出卖人或提供按揭的银行仍保留房产所有权，直至购房者付清贷款本息。当购房人不履行支付房款义务时，按揭银行则有权取得产权，　　并予以拍卖，以清偿欠款。　　按揭付款，对购房者来说，首期只需支付30％的资金，70％的资金可申请银行按揭付款，按月或按季付款；且还款时间长、次数多、金额小。同时因为有银行方面的审核认可，购房风险要小得多。当然，实行按揭购房后，购房者、银行、开发商三者相互拴在了一起，因此，有的开发商将一次性付款与按揭付款采取了不同的优惠措施，比如一次性付款优惠4 ％，而按揭付款优惠仅为2％，有的甚至没有；再从申请银行按揭的手续来看，按央行规定必须先投保，例如，总房价为30万元，申请20年期20万元贷款，若保险费按年费6／10000 计算，需支付保险费3600元（30×20×6／10000）。虽然购房人在按揭时承担了保险费， 但毕竟使个人房产在遇到了意外损失时有了经济保障。　　三种付款方式特点不同。对资金不足的家庭来说，按揭付款是一种必然的选择；对资金比较　　充裕的家庭而言，应根据各个家庭不同的理财思路选择合适自己的付款方式，比如银行存款型家庭，应考虑选择一次性付款获取折扣优惠，或选择分期付款选一套理想的住房。对于投资型家庭，若年投资收益率高于银行贷款　　利率的，则选择按揭付款是较为理想的。篇二：合同明确付款方式　　合同明确付款方式　　签订一份内容详尽的装修合同，可以让自己避免陷入装修陷阱。　　业内人士表示，有个别装修公司利用消费者对格式合同不熟悉的特点，设置了一些模糊、笼统的条款，用以规避责任、损害消费者的利益。　　那么，如何才能做到避免遭遇装修合同陷阱呢？下面结合