海驿智能物流产业园项目可行性研究报告.doc

PAGE 1 PAGE \* MERGEFORMAT 4 湖南海驿智能物流产业园项目 可行性研究报告 目 录 TOC \o 1-3 1 总 论 h 1 1.1 项目名称及拟建地 h 1 1.2 项目建设单位及简况 h 1 1.3 可行性研究编制单位 h 3 1.4 研究工作的依据和范围 h 3 1.4.1 研究工作的依据 h 3 1.4.2编制原则 h 4 1.5可行性研究的工作范围和分工 h 4 1.6可行性研究工作概况 h 4 1.7项目概述 h 4 1.8可行性研究的结论 h 5 2.长沙县发展现代物流和本项目建设的必要性分析 h 7 2.1 长沙县发展现代物流的必要性 h 7 3 本项目建设环境分析 h 12 3.1 国际、国内物流的发展现状及趋势 h 12 3.1.1 国际物流业的发展现状及趋势 h 12 3.2 国内物流业的现状及发展趋势 h 13 3.2.1 中国物流业的现状 h 13 3.2.2 中国物流业的发展趋势 h 14 3.3 长沙县现代物流发展的区域环境分析 h 16 3.3.1 长沙县及周边区域的经济环境分析 h 16 3.3.2 长沙县及周边区域的物流市场环境 h 18 3.3.3 长沙县发展现代物流的基础条件分析 h 21 3.3.4 长沙市现代物流发展存在的问题 h 22 4.项目园区选址与定位 h 24 4.1项目园区选址 h 24 4.1.1 地形、地貌、地质及地震烈度 h 26 4.1.2 气象及水文资料 h 27 4.2湖南海驿智能物流产业园定位 h 29 4.3营销策略 h 32 4.3.1服务定位策略 h 32 4.3.2目标客户 h 32 4.3.3竞争策略 h 32 5 项目实施系统规划 h 33 5.1项目功能设计 h 33 5.1.1 总平面布置与场内外运输 h 34 5.2弱电 h 36 5.2.1 概述 h 36 5.2.2 火灾自动报警系统 h 36 5.2.3 广播系统 h 37 5.2.4 综合布线系统 h 37 5.2.5 电话系统 h 38 5.2.6 有线电视系统 h 38 5.2.7 安保系统 h 38 5.2.8 停车场管理系统 h 40 5.3 给排水工程 h 40 5.3.1设计内容 h 40 5.3.2设计原则 h 41 5.4供配电 h 44 5.4.1 设计范围 h 44 5.4.2 负荷等级及供电电源 h 44 5.4.3 变配电系统 h 44 5.4.4 无功补偿 h 44 5.4.5 线路敷设 h 45 5.4.6 防雷接地 h 45 5.5 场区照明 h 45 5.6 空调通风 h 45 5.7 辅助生产设施 h 46 5.7.1 检修车间及材料库 h 46 5.7.2 清洗场 h 46 5.7.3 加油站、停车场 h 46 5.7.4 工间休息室 h 46 5.7.5 公厕 h 47 5.8 消防 h 47 5.8.1 消防水量和水压 h 47 5.8.2 消防给水系统 h 47 5.8.3 火灾自动报警系统 h 48 5.9 劳动安全卫生 h 48 5.9.1 安全技术 h 49 5.9.2 工业卫生 h 49 6 项目实施方案 h 50 6.1项目园区工程主要技术指标 h 50 6.2 物联网技术在海驿智能物流产业园中的应用部分 h 50 6.2.1供应物流环节：准时配送与无缝连接 h 50 6.2.2运输物流环节：可视化实时管理与智能调度 h 50 6.2.3仓储物流环节：智能仓库与高效库存管理 h 51 6.2.4销售物流环节：敏捷反应和主动式服务 h 51 6.2.5推动终端客户拉动型的一站式供应链物流服务发展 h 51 6.3海驿智能物流产业园虚拟大物流信息平台 h 52 6.3.1海驿虚拟大物流商贸交易服务平台(HY-vmlBTS) h 52 6.3.2海驿虚拟大物流综合运营管理平台(HY-vmlIOM) h 52 6.3.3海驿虚拟大物流供应链管理平台(HY-vmlSCM) h 53 6.3.4海驿虚拟大物流商业智能决策平台(HY-vmlBID) h 53 7 环境保护 h 55 7.1 建设地点环境现状 h 55 7.2 主要污染物与污染源 h 55 7.3 综合治理措施 h 55 7.4 绿化 h 55 7.5 环境保护所需费用估算 h 55 8 节 能 h 57 8.1 能耗指标及分析 h 57 8.2 节能措施综述 h 57 8.3 建筑节能 h 57 8.4土建 h 58 8.4.1设计依据 h 58