创新式旅游地产解决计划42资料.pptVIP

托管服务 可租 可售 可托管 不限业主及亲友自行入住 游天下直接与意向业主签署托管合作协议 收益模型 收入：按经营收入分成，回报率持平或高于长租 省心：无需多次招租，出租状态收益实时在线查询 省事：无需自己维修和打理 放心：专业团队，安全有保障，物业维护有保障 增值：空置时间有收入，还享全球交换入住 合作形式 业主系统——登陆页 业主系统——管家服务页 查看屋内 何人何时做了何事 业主系统——我的房屋 查看房屋周边 动态变化及房价走势 业主系统——出租订单统计页 查看房态及出租明细 便于安排自住和了解收益 业主系统——结算页面 查看收益及支出 1000元/年 服务对象 与游天下签订了管家服务开发商的业主， 且该业主与游天下签订了托管服务 交换服务及交换系统建设与维护费用 交换度假 合作形式 房间：开发商提供10套或以上的样板间并开通水电 游天下负责布草，与房屋清洁服务 客户：开发商指定客户入住体验，免房费 游天下引导租客体验，给项目增加人气和潜客 收益：各自客户各自收钱 样板间体验入住 游天下联合开发商举办新闻发布会，奠定销售定位，为楼盘销售预热，助力销售业绩提升。 合作形式 游天下整合推广资源，协助开发商推广，参与设计推广方案。 初步推广模式见右图 联合推广 搜房电商游天下合作案例 形式一：　 原本5000抵2万，加入管家服务变8000抵2.3万 合作亮点　　 打造电商卖点，提升竞争优势 从竞争对手手里抢占广告市场份额 集团内部重点帮扶，合作共赢 深圳莱龙光城 形式二：　 电商收益开发商自由支配部分建议购买管家服务 期待与您共同进步 创新地产思维 提升营销力度 颜双双?? Email：yanshuangshuang@?? 手机：?? 微信??? ?QQ 更多精彩，请移步：让PPT飞起来丨 更多精彩，请移步：让PPT飞起来丨 送他一个非你不可的理由 赢取一笔稳赚不赔的生意 管家服务 性价比超值的旅居住宿 多元个性的游居住宿体验 休闲度假深度游的解决方案 维护打扫.业主随时拎包入住 可租可售.实现房屋经营价值 交换度假.实现买一房游天下 游天下.管家服务 让不动产动起来，实现多方共赢 D 开发商 evelopers P 业主 roprietor T 游客 ourist 买房送管家.增加营销卖点 买房有租约.提升项目价值 买房可交换.促进购房欲望 3大平台强强联手 共举未来 游天下·管家服务 游天下 不动产增值全程服务提供商 搜房网 全球最大的房地产家居网络门户 UPSKY 全球知名五星级酒店管理品牌 游天下——中国领先的房屋短租平台 游天下短租网( ）是全球最大的房地产家居网络门户搜房网(纽交所股票代码 :SFUN)旗下专门从事房屋日租、短租的服务与交易平台，于2011年9月正式发布。 高效覆盖国内超360个主要商务及旅游城市、海外100个城市，提供超过20万套的住宅、公寓、精品酒店、度假别墅、四合院等房源，是中国领先的房屋短租平台。 游天下是谁？ 搜房网——全球排名第一的房地产家居网络平台 搜房网(NYSE:SFUN ）：美国纽交所上市公司，拥有近10000名员工，业务覆盖336个城市，致力于新房、二手房、租房、别墅、商业地产、家居、装修装饰等信息服务，在中国103个城市设有分公司，在购房者中具有无可比拟的影响力和号召力。 搜房网是谁？ UPSKY——全球知名五星酒店管理品牌 普凯酒店管理集团（ UpSky HotelsResorts),源于美国，是一家以国际投资及综合管理为主体的控股公司，主要业务分部在中国大陆、香港、美国等国家及城市。斯凯为UpSky酒店管理集团旗下分散式酒店公寓，度假酒店的专业品牌。 斯凯酒店是谁？ 纽约长岛酒店 美国 纽约 集商务、旅游、休闲度假 为一体的特色酒店 位于长岛北岸中心地段，设有双层套房、小套房、迷你套房以及总统套房等多种房，满足多元化、全方位的不同需求。 曾为喜来登酒店管理集团旗下成员 斯凯管理案例 Arden House庄园 美国 · 纽约 百年历史 壮丽景色 距今已有百年历史，被列为“美国国家历史地标” 曾为美国前总统艾森豪威尔创立的“The American Assembly”机构 所在地，也被称为美国第一会议中心 在哈里曼Orama山的顶峰，占地面 积10万英尺，拥有私人湖泊， 110000英亩的广袤山林。 斯凯管理案例 斯凯管理案例 UpSky皇冠假日酒店 美国 旧金山国际