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混合饲料项目规划方案及可行性分析 一、混合饲料项目背景 主要通过增量带动，大力发展新兴产业，即紧紧依靠招商引 资，招大商、引大资、引大智，培育和发展高端制造业，增添台 州经济发展新动力。具体方向在哪里？《中国制造2025浙江纲要》 明晰了我省11大产业发展重点领域，各地要坚持“工业立市”不 动摇，瞄准高端和前沿产业，扩大开放，超前布局，积极参与长 三角的合作与开发，积极融入全球制造业体系，主动参与国际竞 争与合作，在每个领域努力寻求新的突破，打造一批国际竞争力 领先的企业和产业集群。要顺应改革大势继续深化体制机制改革, 加快建立有利于引导各类投资主体发展先进制造业的经济调控机 制，并充分发挥市场在资源配置中的决定性作用，撬动和激活充 裕的民间资本，引导民间资本与实体经济结合，使得好项目获得 资本的“青睐”和“浇灌”，激发有潜力企业的创新能力和创业 激情，为制造业提供不竭动力和支撑。 二 项目名称及承办单位 （-）项目名称 项目名称：混合饲料生产制造项目。 （二）项目承办单位 承办单位名称：德州某某有限公司。 项目规划设计单位：泓域咨询机构 项目战略合作单位：某某集团、某某研究机构 三、项目建设选址及用地综述 （一） 项目建设选址 本期工程项目选址在德州某工业园。 （二） 项目建设地概况 德州，古称安德，简称德，位于山东省西北部、黄河下游冲 积平原，是山东省的西北大门。北接河北省沧州市，南接省会济 南市、聊城市，西邻河北省衡水市，东连滨州市。处于环渤海经 济圈、京津冀经济圈、山东半岛蓝色经济区以及黄河三角洲高效 生态经济区交汇区域。京杭大运河有140多公里流经境内，历史 上曾是重要的漕运通道，现如今已定位为京津冀协同发展示范城 市。德州自古就有“九达天衢”、“神京门户”之称，是全国重 要的交通枢纽。历史悠久，是大汶口文化和龙山文化的发祥地之 一。明清时期是全国33个工商业大城市之一，有着深厚的历史文 化底蕴。现存禹王亭、秦汉墓群、东方朔画赞碑、苏禄国东王墓、 四女寺、文昌阁、定慧寺，董子读书台等众多历史古迹。“三过 家门而不入”的大禹、“射日”英雄后羿、“罢黜百家、独尊儒 术”的董仲舒、滑稽之雄”东方朔、大书法家颜真卿、邢侗等 都在德州留下了熠熠生辉的印迹。德州是中国太阳城、中国功能 糖城、中国优秀旅游城市以及国家交通运输主枢纽城市。德州扒 鸡、金丝小枣、保店驴肉、德州黑陶等地方特产驰名海内外，其 中，德州扒鸡、保店驴肉、乐陵金丝小枣被称为德州三宝。2016 年9月，德州入选“中国地级市民生发展100强”之一。德州市 被列为第一批国家新型城镇化综合试点地区。 （三） 项目用地性质 本期工程项目计划在德州某工业园建设。 （四） 项目用地规模 项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总 用地面积52112.71平方米（折合约78.13亩），净用地面积52112.71 平方米（红线范围折合约78.13亩），土地综合利用率100.00%； 项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照混合饲料行业生 产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合混合饲料制造和经 营的规划建设要求。 （五）项目用地控制指标 该工程规划建筑系数75.92%,建筑容积率1.08,建设区域绿 化覆盖率5.10%,固定资产投资强度213.99万元/亩，根据测算， 本期工程项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》（国 土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。 !1!项目建设必要性分析 !1! 项目建设必要性分析 （一）中国制造2025 处理好经济政策杠杆和非经济政策杠杆之间的关系。一方面, 政府要运用好财政、税收、科技、金融、土地、贸易、公共采购 等传统经济政策工具，另一方面更要注重发挥法律法规、技术标 准、行政指导、信息服务、创新文化、教育培训、业绩考核等非 经济性政策杠杆的作用。特别是要避免将中国制造2025政策体系 异化成为投资、分补贴、分项目的‘分蛋糕”游戏。 （二）战略性新兴产业发展规划 全面贯彻党的十八大和十八届三中、四中、五中、六中全会 精神，深入学习贯彻总书记系列重要讲话精神，认真落实国务院 决策部署，按照五位一体”总体布局和“四个全面”战略布局 要求，积极适应把握引领经济发展新常态，牢固树立和贯彻落实 创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念，紧紧把握全球新一 轮科技革命和产业变革重大机遇，培育发展新动能，推进供给侧 结构性改革，构建现代产业体系，提升创新能力，深化国际合作, 进一步发展壮大新一代信息技术、高端装备、新材料、生物、新 能源汽车、新能源、节能环保、数字创意等战略性新兴产业，推 动更广领域新技术、新产品、新业态、新模式蓬勃发展，建设制 造强国，发展现代服务业，为全面建成小康社会提供有力支撑。 （三）经济新常态 实体经济是一国经