镇江美林湾住宅小区综合楼施工组织设计.docVIP

PAGE PAGE 19 一、工程概况 镇江美林湾住宅小区综合楼工程位于镇江谷阳南路美林湾小区内，由镇江银翔房地产开发有限公司投资兴建，南京深远建筑设计研究有限公司设计，招标范围为土建及安装等，通过邀请招标方式选择承建单位。 1.1设计概况 1.1.1建筑设计 镇江美林湾住宅小区综合楼工程为五层框架结构建筑，建筑面积为8151.42M2。本工程建筑物总高为22.85M，地下室层高为3.4M，一层层高为5.2M，二层层高为3.6M，三至五层层高为3.3M。本建筑室内地面相对标高±0.00相当于绝对标高22.75M（吴淞口高程）。 本工程设计有室内楼梯两部，电梯一部，共有两个主要出入口。 镇江美林湾住宅小区综合楼工程包括五层主体建筑和室外停车场， 主要分部项做法如下： （一）、楼地面做法 耐磨防起灰水泥地面参苏J9501-3/3（优质彩色耐磨地坪材料罩面），用于地下室汽车库各层机房； 600*600*8同质镜面防滑地砖地面做法详苏J9501-13/3，由一至五层楼面； 防静电橡胶板架空地面做法参苏J9501-25/3，用于地下室变配电机房（在结构板面砌800MM高砖地垅墙，上铺预制钢筋混凝土平板，找平后铺3MM厚橡胶板）； 水泥锯齿防滑地面做法参苏J9501-10/11，用于汽车坡道（第三道做法改为120厚C20砼）。 （二）、内墙面做法 内墙砖饰面参苏J9501-22/5，用于所有卫生间、厨房； 水泥砂浆粉面参苏J9501-4/5，用于地下室水泵房、汽车库、汽车坡道； 挂贴大理石饰面参苏9501-25/5，用于电梯厅、电梯门套； 内墙乳胶漆饰面参苏9501-15/5，用于除以上房间外的所有房间。 （三）、平顶做法 混凝土板底素浆罩面，用于地下汽车库顶板底； 板底乳胶漆顶详苏J9501-5/8，用于除汽车库外所有板底粉平顶。 （四）、外墙面做法 外墙乳胶漆墙面做法详苏J9501-22/6，部位和颜色见立面标注； 玻璃幕墙墙面，由专业公司设计施工，用于局部外墙面； 外墙面砖饰面做法详苏J9501-12/6，装修部位见立面图。 （五）、屋面做法 轻钢夹膜玻璃雨棚，由专业公司设计制作施工； 30MM厚（XPS）挤塑板倒置式保温，K11柔性防水浆料屋面做法参苏J9501-29/7，用于五、六层屋面； 30MM厚（XPS）挤塑板倒置式保温，K11柔性防水浆料屋面做法参苏J9501-30/7，用于四层露台。 1.1.2结构设计 1．本工程为全现浇钢筋砼框架结构，地下一层，主体五层，局部六层，建筑安全等级为二级，抗震设防类别为丙类，抗震等级为框架三级，地基基础设计等级为丙级，建筑物等耐火等级为二级。 2．±0.000以下结构：综合楼基础受力为600MM的PC管桩，采用承台整板基础，基础垫层采用C15素砼。 3．±0.000以上结构：本工程上部结构体系为框架结构，框架柱主要设计为矩形柱，矩形柱截面尺寸主要为700×700、600×600。本工程楼、屋面板均为现浇板，板厚主要为100、120、200。电梯井壁用M7.5混合砂浆砌Mu10的KM1型多孔砖；其余框架外填充墙用M5.0混合砂浆砌Mu10的KM1型多孔砖，内填充墙采用轻质砌块（200MM厚）或PLC板材（100MM厚）。 4．本工程所用砼等级：管桩灌桩用C45砼，底板、地下室外墙、水池等用C40 S8砼，基础面至三层楼面用C40砼，三层以上用C30砼，构造柱、过梁等用C20，基础垫层用C15素砼。±0.000以下结构采用商品砼，±0.000以上结构采用自拌砼。 5．本工程在（L）～（M）轴间留后浇带一道。 1.1.3安装部分设计概况 1．水系统 本工程给排水工程包括室内外生活给水、排水及雨水工程、室内外消防给水工程。生活给水系统由市政管网水压直供。本工程室内设有消火栓灭火系统，自动喷洒灭火系统，建筑灭火器。室内消火栓系统用水量为15L/S，室外消火栓用水量为25L/S。地下室按民用建筑喷水强度为8升/分钟平方米，作用面积为160㎡，作用时间为1小时。 排水体制采用雨、污分流制。管道防腐：埋地金属给水管外刷冷底子油一道，再刷热沥青两道，外包玻璃丝布保护。所有明露于屋顶的消防管道需做保温处理。 2．电气系统 本工程电气工程包括0.4KV供电系统、电力及照明配电系统、防雷及接地系统。本工程建筑内供配电电压0.4KV。建筑内配电系统接地型式：TN-S制。消防设施按一级负荷要求供电（防火卷帘门、消防泵等）采用双回路供电、末端自动切换。本工程一层店面商铺电源分别引自“临街变”。综合楼电源引自地下室专用变电所。 本工程防雷接地、电气设备的保护接地、电梯机房等的接地共用统一的接地极-建筑物基础。本工程实施总等电位联结。 3.通风工程 地下室汽车库平时的通风采用机械排风，车道自然补风的通风方式排风量