(4)建筑工程项目合同管理.pptVIP

一、建筑工程招投标 6. 建设工程施工招标的资格审查 7.投标报价的主要依据 8.投标报价的步骤 9.投标报价的方法 10. 投标文件的组成 (1)．投标函及投标函附录； (2)．法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书； (3)．联合体协议书； (4)．投标保证金或保函； (5)．已标价工程量清单； (6)．施工组织设计； (7)．项目管理机构； (8)．拟分包项目情况表； (9)．资格审查资料； (10)．投标人须知前附表规定的其他材料。 1、索赔的定义： 索赔（claim）：指在合同实施过程中，合同一方因对方不履行或未能履行合同所规定的义务而受到损失，或一方在对方要求或同意时，尽了比较原合同的约定更多的义务，因而向对方提出赔偿要求。 2、特点： 索赔是要求给予补偿的权利主张； 索赔的依据是合同文件及适用法律的规定； 必须有切实的证据。 3、索赔的特征： 1）索赔的提出具有双向性 2）只有实际发生了经济损失或权利损害，一方才能向对方索赔 3）索赔是一种未经对方确认的单方行为 4.索赔的起因 合约初始状态的原因 招标时对于报价额度可控性的要求 工程本身的原因 工程环境原因 工程合作原因 合同理解原因 风险分担不均的原因 5.索赔的分类 按索赔的目的分类：工期索赔、费用索赔 ； 按索赔所依据的理由分类 ：合同内索赔 、合同外