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业主签合同找它人代理 　　篇一：代理人签订房屋买卖合同的权限　　刘志永律师：代理人签订房屋买卖合同的权限　　本期介绍： 依据《民法通则》第六十六条：没有代理权、超越代理权或者代理权终止后的行为，只有经过被代理人的追认，被代理人才承担民事责任。未经追认的行为，由行为人承担民事责任。第三人知道行为人没有代理权、超越代理权或者代理权已终止还与行为人实施民事行为给他人造成损害的，由第三人和行为人负连带责任。　　而在房屋买卖中，与受委托人订立房屋买卖合同，应当审查委托权限。　　今天，我们很荣幸邀请到【大连 刘志永律师】作客专栏组，为我们讲解进行二手房交易过程中遇到业主委托他人代理出售房屋签订合同时，代理人被授予的权限问题。　　访谈嘉宾：　　刘志永律师，北京融商律师事务所大连分所专职律师，中国政法大学法学本科学历，中共党员，中华律师协会会员，曾任十三年国家法官。业务能力特别见长于合同法、婚姻家庭法、房地产法、劳动法等。　　法律咨询：130-5271-5456 (咨询请说明来自法律快车)　　访谈内容：　　1、法律快车：　　刘律师，您好!很高兴您能在百忙之中抽身接受法律快车知识栏目的专访。　　刘志永律师：　　主持人好，各位法律快车的朋友们，您们好!　　2、法律快车：　　刘律师，您能简单为我们介绍一下这个案子吗？　　刘志永律师： XX年初，王先生想把自己位于大连市西岗