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硬盘存储器项目规划方案及可行性分析 一硬盘存储器项目背景 前不久，由国家制造强国建设战略咨询委员会主办、中国电 子信息产业发展研究院承办的《中国制造2025》重点领域技术创 新路线图（2017年版）发布会在北京举行。与2015年版路线图相 比，新版路线图补充了一些新技术、新业态。同时，突出强调了 关键材料和关键专用制造设备的重要性。与会专家表示，新版技 术路线图是目前我国制造业领域中最具科学性、前瞻性、权威性 的产业技术创新战略研究成果，在为企业和科研机构提供创新决 策依据方面具有很高的参考价值。 二、项目名称及承办单位 （一） 项目名称 项目名称：硬盘存储器生产制造项目。 （二） 项目承办单位 承办单位名称：佛山某某有限公司。 项目规划设计单位：泓域咨询机构 项目战略合作单位：某某集团、某某研究机构 三、项目建设选址及用地综述 （一） 项目建设选址 本期工程项目选址在佛山某工业园。 （二） 项目建设地概况 佛山市，前身为管辖珠江三角洲的粤中行署、佛山专区，现 为广东省省辖市，是全省第三大城市。其中心城区历史上与北京、 苏州、汉口并称天下四聚”、也是四大名镇之一，是中国龙舟 龙狮文化名城，粤剧、南狮的发源地，岭南文化分支粤文化的发 源地和兴盛地以及传承地之一。其地处珠江三角洲腹地河网区， 坐拥珠江两大干流西江、北江交汇地，是古代南下的咽喉之地。 东接广东省会中心，南邻中山与港澳，地理位置优越。现辖禅城 区、南海区、顺德区、高明区和三水区，全市总面积3797.72平方 公里，常住人口 735.06万人，其中户籍人口 385.61万人。佛山是 全国重要的制造业基地，国家历史文化名城，珠三角地区西翼经 贸中心和综合交通枢纽。佛山市是全国先进制造业基地、广东重 要的制造业中心，在广东省经济发展中处于领先地位。2015年， 佛山实现地区生产总值8010亿元，人均地区生产总值突破10万 元，跻身高收入城市行列。佛山享有全国文明城市、世界美食之 都、品牌之都、最具浪漫城市等美誉。2016年4月25日，《第一 财经周刊》发布了新的中国城市分级排名榜单，这份榜单里佛山 被定义为二线城市。 （三）项目用地性质 本期工程项目计划在佛山某工业建设。 本期工程项目计划在佛山某工业 建设。 （四）项目用地规模 项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总 用地面积40993.82平方米（折合约61.46亩），净用地面积40993.82 平方米（红线范围折合约61.46亩），土地综合利用率100.00%； 项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照硬盘存储器行业 生产规范和要求进行科学设计、合理布局,符合硬盘存储器制造 生产规范和要求进行科学设计、合理布局, 符合硬盘存储器制造 和经营的规划建设要求。 （五）项目用地控制指标 该工程规划建筑系数65.14%,建筑容积率1.16,建设区域绿 化覆盖率5.75%,固定资产投资强度208.48万元/亩，根据测算， 本期工程项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》（国 土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。 !1!项目建设必要性分析 !1! 项目建设必要性分析 （-）中国制造2025 兼顾处理好培育新兴产业发展政策和支持传统产业优化升级 政策之间的关系。不能简单地将制造业的转型升级或‘中国制造 2025”战略的立足点仅仅局限于培育一批新兴产业和新生力量， 还必须高度重视传统产业的优化升级。从国内外经验来看，传统 产业优化升级是一个新陈代谢的过程，本身就会催化和孵化出一 大批新技术、新业态和新商业模式。例如，青岛红领制衣基于工 业4.0理念打造的大规模个性化定制”就使得传统服装产业焕发 了新的生机。 （二）战略性新兴产业发展规划 新兴产业因其产业链较长，具有牵一发而动全身的特点，可 以说每一项重大技术的突破都会带动整个行业的转型升级，但要 注意的是，新兴产业由于其自身的特殊性，决定了它在发展过程 中对于科研投入，人才培养，人才引进，重大科研技术转化等方 面的高标准与高要求，因此对于我国战略性新兴产业中的部分短 板，尤其是高尖端人才队伍的培养与技术突破，后续依然需要下 大力气推进。 （三）经济新常态 从高速增长转向高质量发展，必须进一步提高发展质量效益 和创新能力，更好满足保持经济持续健康发展的必然要求；进一 步解决我国经济发展不平衡不充分的突出问题，更好满足适应我 国社会主要矛盾变化和全面建成小康社会、全面建设社会主义现 代化国家的必然要求；进一步加快转变发展方式、优化经济结构、 转换增长动力，更好满足遵循经济规律发展的必然要求，不断推 动我国经济在实现高质量发展上取得新进展。 五、项目土建工程建设指标 本期工程项目净用地面积40993.82平方米，建筑物基底占地 面积26703.37平方米，总