竣工图要求及编制精编版.ppt

无变更 变更 处 重新绘制 竣工图标准章中的内容应填写齐全、清楚，不得代签。 每张图纸都应加盖“竣工图”标志章(图纸目录也应加盖)，其位置应在设计图标的上方或左方空处，不可加盖在图形或说明上。按立卷要求，图纸折叠后图标外露，“竣工图”章加盖在这个位置，可一目了然的看出此张图是竣工图，而不是施工图。 竣工图章应使用不褪色红印泥。 为了确保竣工图的编制质量，对竣工图的编制还应做到完整和及时。 1、完整的具体要求：竣工图的编制范围、内容、数量应与施工图一致。在没有新增加施工图或没有取消施工图的情况下，必须做到有一张施工图，就有一张相应的竣工图(包括总平面图、位置图、地形图、施工总说明、施工说明、图纸目录、设备明细表等)。有新增加的施工图，也应有相应的竣工图；对没有施工图，但实际进行施工且已竣工的工程，必须编制竣工图；被取消的施工图，不应编制竣工图，但必须将取消的依据纳入竣工图编制资料。 2、及时的具体要求：坚持在施工过程中及时收集和整理变更依据文件，并及时在预留的新施工蓝图上进行修改补绘，不要放在竣工后集中编绘。对变更内容的实际施工日期，修改施工图日期及修改哪几张图等事项应由施工单位及时作好记录。 错误的方法 错误的方法 四、 竣工图的审签 为保证竣工图与实际相符，编绘竣工图时必须严格执行竣工图的审核制度，以明确职责。层层把好竣工图的审核签证关，是保证竣工图质量的重要一环，是竣工图存在价值和法律效力的重要标志。 （一）审签职能与作用 所谓审签，就是对编绘的竣工图进行审查、签署。 1、审签职能 审签工作的职能是通过对竣工图的审核，发现和纠正错漏，保证编绘的竣工图符合实际，达到归档要求，对编绘的准确性、可靠性、真实性、作出最后的审核。 2、审签的作用 审签，是使竣工图成为具有正式法律效力的竣工档案文件的重要标志，有极其重要的作用，其作用是： (1)审签是履行竣工图法律效力，明确责任的重要手段。 （2）审签是提高竣工图编绘质量的重要方式。 （3）通过审查签证后，竣工图可为核定工程造价、办理决算、交工验收及存档提供准确的依据。 （二） 审签的原则、方法和内容 1、审签的原则 （1）法律责任性原则 竣工图经过审签之后就成为工程建设的历史凭证,具有重要的法律效用。因此，竣工图的审签是一项很严肃、责任性很强的工作。要求编绘、审核人员一定要认真负责搞好这项工作,既不能“只审不签”,又不能“只签不审”，否则将使竣工图失去法律文件的效力。对审签弄虚作假者，将追究其法律责任，所以，竣工图审签工作一定要坚持法律责任性原则。 （2）技术性原则 施工图是反映建、构筑物技术思想、构造要求、技术参数……等技术问题的依据文件。所以，必须掌握技术性原则，以确保竣工图符合国家工程技术规范的要求。 2、审签的方法 利用施工图编绘竣工图时，实行编制人、审核人、技术负责人、总监、现场监理多级审核制。 （1）编制人在施工过程中按变更部位对施工图进行修改、注记、补充竣工原图，并在所绘制的竣工原图上签字，对所绘竣工图的正确性、完整性和质量负责。 （2）审核人、技术负责人、总监、现场监理对编绘人所绘制的竣工图进行全面审查并予以签字认可，对竣工图的编绘质量全面负责。 3、审核签署的内容 竣工图审核签署内容有：变更依据文件、竣工图、签证手续。 （1）变更依据文件审查的内容是：审查文件是否齐全，是否按变更内容要求施工。 （2）竣工图审查的主要内容是：审查是否按施工实际变更对图纸的变更部位进行了修改、补充； 图与图之间相关处是否都已作相应修改；所有修改部位是否注记变更依据。 （3）签证手续审查的主要内容是：审查编制人、承担施工的技术负责人是否已签名。 五、 竣工图编制时间、编制单位 （一） 竣工图的编制时间 根据原国家建委1982年颁发的《关于编制基本建设工程竣工图的几项暂行规定》第二条规定：“编制各种竣工图，必须在施工过程中（不能在竣工后）”，按照这一规定竣工图的编制必须一边施工一边编制。 在施工过程中编制竣工图的原因 工程建设周期一般较长 人员变动 施工单位承包的工程项目较多 人员有限，技术力量不足 在施工过程中编制竣工图的优点 分散工作量 清楚掌握情况 及时核对误差 （二）竣工图的编制单位 1984年6月，国家计划委员会、国家档案局联合下发的《关于做好基本建设项目档案资料管理工作的通知》中就编制竣工图的单位作了规定：“施工单位在施工中要做好施工记录、检验