华东区域各城市主要的物流园区.pptxVIP

华东区域各城市主要的物流园区 上海主要物流园区 苏州主要物流园区 南京主要物流园区 杭州主要物流园区 无锡主要物流园区 嘉兴主要物流园区 2 华东-上海 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 33 32 34 35 36 37 38 39 40 39 41 42 43 44 45 46 47 出租型甲级仓库 核心物流区域 周边物流区域 单位：人民币/平方米/天 非保税：1.45 核心区 非保税：1.45 核心区 非保税：1.25 核心区 非保税：1.15 核心区 46 非保税：1.00 核心区 非保税：1.15 非核心区 保税：1.45 非保税：1.25 核心区 非保税：1.42 核心区 非保税：1.25 核心区 非保税：1.15 非核心区 西北物流中心 港口物流 港口物流 奉贤 来源：高力国际工业部 3 华东-上海 编号 位置/项目名字 子市场 完工时间 占地面积（平方米） 总建筑面积（平方米） 平均租金 （元/天/平方米） 空置面积 （平方米） 出租率 租金年增长 租户 1 上海虹桥物流园（北区） 闵行 2006 52,591 46,346 1.33 22,945 50.49% 5.00% 德邦物流 2 上海虹桥物流园（西区） 青浦 2011 196,673 115,000 1.37 2,618 97.72% 5.00% 排名前三的物流公司20,000，快客，淘宝55,000 3 上海金桥工业园 浦东 TBC 400,000 154,912 1.20 44,239 71.44% 5.00% 五洲在线100,000，奢侈品10,000 4 上海临港国际物流园 浦东 2007, 2010 280,000 530,725 1.23 267,491 49.60% 5.00% 宝马75,000，第三方物流 100,000，西门子， 敦豪，东方金发，新景程，礼才物流，邦达兴物流，德铁辛克，德迅，KN，DSV，AbleAOC， 5 上海临港保税国际物流园 浦东 2008 46,500 23,951 1.10 0 100.00% 5.00% 敦豪 6 上海闵行物流园 闵行 2007, 2011 100,007 51,284 1.20 2,187 95.74% 5.00% 东芝，可口可乐，酷武物流 7 上海西北物流园 普陀 2005, 2006 179,161 81,847 1.40 0 100.00% 5.00% 佐川急便，Pills，日本邮船，百盛集团，Recall 8 上海松江物流园 松江 2009, 2011 430,000 96,770 1.25 0 100.00% 5.00% 第三方物流3,000，小米8,000，领先的智能手机制造商 6,000，固安捷15,000，百安居 9 上海老港园区 浦东 TBC 58,225 35,927 1.05 0 100.00% 5.00% 森蓝环保9,500 10 上海申江物流园 浦东 2009 134,700 73,665 1.20 0 100.00% 5.00% 可口可乐 11 上海梅陇物流园 闵行 2007 90,000 46,488 1.20 1,785 96.16% 5.00% 新秀丽3,600，各地食品（Salita Foods） 12 上海合庆园区 浦东 TBC 163,540 44,223 1.40 0 100.00% 5.00% 康捷空，乔达国际，海博物流 13 上海浦东空港物流园 浦东 2007, 2011 110,471 85,000 1.50 0 100.00% 5.00% 第三方物流22,000，近铁运通29,000，德邦，康捷空，乔达国际，台湾西铁国际物流 14 上海奉贤海港物流园 奉贤 2013 89,662 43,666 1.20 39,160 10.32% 5.00% 一家国内大型船公司 4 华东-上海 编号 位置/项目名字 子市场 完工时间 占地面积（平方米） 总建筑面积（平方米） 平均租金 （元/天/平方米） 空置面积 （平方米） 出租率 租金年增长 租户 15 上海临港西物流园 浦东 TBC 85,269 42,334 1.05 42,270 0.15% 5.00% 无 16 上海外高桥物流园 浦东 TBC 150,020 82,295 1.55 69,856 15.12% 5.00% 康明斯3,500，领先的电子元件制造商13,000，UPS快递 17 上海练塘物流园 青浦 TBC 97,676 56,876 0.80 17,974 68.40% 5.00% 海尔物流35,000