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卖房合同咋写 　　篇一：个人卖房协议书　　个人卖房协议书 　　甲方(卖方)： 　　乙方(买方)：　　甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：　　一、甲方自愿将坐落在的房屋出卖给乙方，建筑面积 平方米，地下室 平方米，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。　　二、双方议定上述住房总价款为人民币大写 小写（￥： 元）。　　三、乙方在 年月日签订本合同时，支付定金 元整，即小写￥： 元。(后续款以收据为准)　　四、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)，无转让，无抵押。　　五、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方承担,乙方提供有关资料。　　六、甲方应在 年 月交房给乙方，并将甲方房产过户到乙方名下，办理相关手续后乙方付清全部房款。　　七、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构，地面和墙壁及移动的物体，如有改变，由乙方全权负责。　　八、屋内所带的物品及厨房设施（油烟机、炉盘），卫生间（太阳能）一律齐全，交付乙方使用，甲方不得带走。　　九、XX年7月1日前，该房屋所产生的一切费用（物业费、水费、电费、煤气费、暖气费、宽带费、闭路费等）由甲方负责。　　十、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方加倍赔偿总房款10%的违约金。　　十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。 　　甲方(卖方)： (印)身份证号： 　　住址：电话：　　年 月日　　乙方(买方)：(印)身份证号：　　住址：电话：　　年 月 日证明人:　　篇二：卖房协议书　　卖房协议书　　卖方： ________(以下简称甲方) 身份证号：______　　买方： ________(以下简称乙方) 身份证号：______　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：　　第一条 甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施：　　1、甲方所售房屋所有权证号为______ 号，房屋土地使用权证号为______ 号;　　2、甲方所售房屋位于______ 区______ 路(街)______ 号，为______ 结构;　　3、甲方所售房屋建筑面积______ 平方米;　　4、甲方所售房屋附属设施为______ 。　　第二条 房屋价格及其他费用：　　1、 甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为(人民币)___ 拾___ 万___ 仟___ 佰元整(含附属设施费用);　　2、 甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由 方负担。　　第三条 付款方式：　　一次性现金付款　　第四条 房屋交付：　　乙方在付款后 ___ 日内，甲方将房屋交付乙方，逾期不交，甲方承担赔偿责任　　第五条 甲方逾期交房的违约责任：　　甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金。　　第六条 甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。　　第七条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。　　第十一条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。　　甲方(签章)： 乙方(签章)： 　　住址(工作单位)：住址(工作单位)：  　　联系电话： 联系电话：  　　_________年____月____ 　　篇三：个人售房合同协议书　　个人售房合同协议书　　卖方(甲方)：　　身份证号码：　　买方(乙方)：　　身份证号码：　　根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。　　第一条 甲方将自己的房屋转让给乙方。房屋具体状况如下：甲方愿将其位于平南公路管理局大院内的XX栋XX楼，房号XX的房屋，房屋建筑面积______ 平方米出售给乙方。　　第二条 甲、乙双方经协商达成一致，同意上述房产转让价格为人民币(大写)：______________________ 元整。甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方一次性将房款付给甲方，同时甲方将房产证原件交给乙方。　　第三条 甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于______年____月____日将上述房产交付乙方。　　第四条 税费分担　　经甲乙双方协商一致同意，目前由于政策限制，暂不能办理过户手　　续，日后政策允许