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国有房屋租赁合同 　　篇一：国有资产房屋租赁合同 　　山东省行政事业单位国有房屋租赁合同  　　合同编号: 　　签订地点：　　签订时间：年 月 日 出租方（甲方）：　　承租方（乙方）：　　依据《中华人民共和国合同法》、《山东省行政事业单位国有资产有偿使用管理暂行办法》（鲁财资〔XX〕50号）及有关法律、法规和规章制度，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：　　第一条 房屋基本情况　　该房屋坐落于[ ]市[ ]县（市、区）[ ]路[ ]号，（[ ]幢[ ]层[ ]室）。 该房屋：建筑面积共计[ ]平方米，使用面积共计[ ]平方米。房屋所有权证号（或房屋所有权凭证）[ ]。　　装修状况：[]。　　其他条件：[]。　　甲方承诺出租该房屋的行为已经有权机构批准，且该房屋产权清晰，未设定抵押、担保，未涉及法律诉讼。　　第二条 租赁期限　　房屋租赁期限自[ ]年[ ]月[ ]日至[ ]年[ ]月[ ]日。（提示：租赁期限不得超过10年，且不得超出房屋权利证书载明的有效期限）。　　租赁合同期满，乙方应如期交还所租赁房屋；乙方逾期不交还的，甲方有权收回所 1　　租赁房屋。甲方如需继续出租，同等条件下，乙方享有优先承租权，经原批准机构批准，双方另行签订租赁合同。　　第三条 租金、租金支付期限及方式　　（一）租金　　*（租赁期限不超过3年的）租金标准为每日每平方米[ ]元（提示：符合有权机构批准文件的要求，注明是建筑面积还是使用面积）,租金总额为：人民币（大写）[ ]元。　　*（租赁期限超过3年的，每2年为一个档期确定租金标准）租金总额为[ ]元： 第1、2年，租金标准为每日每平方米[ ]元，租金额为人民币[ ]元；　　第3、4年，租金标准为每日每平方米[ ]元，租金额为人民币[ ]元；　　第5、6年，租金标准为每日每平方米[ ]元，租金额为人民币[ ]元；　　第7、8年，租金标准为每日每平方米[ ]元，租金额为人民币[ ]元；　　第9、10年，租金标准为每日每平方米[ ]元，租金额为人民币[ ]元。　　（二）支付期限：[ ]（提示：每月/季/年支付一次，或全部租金　　一次性支付）。　　（三）支付方式：乙方须于每个支付期前[ ]日内将下一期租金以[ ]方式　　（支票、汇票等）汇入甲方指定账户:[ ]，甲方向乙方开据合法票据。　　第四条 房屋租赁用途　　乙方承租该房屋用途为：[ ]， 在租赁期内未征得甲方书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的用途，不得转租或分租给第三方。　　乙方承诺使用承租房屋从事的各项活动均符合国家法律、法规和有关规定，并独立承担完全责任。　　第五条 房屋维护及修缮　　（一）甲方负责维修的范围、时间及费用负担：[　　]。　　（二）乙方负责房屋的日常维护，保护各项设施、设备免遭损坏。甲方允许（不2　　允许）乙方对该房屋进行装修或增设他物。装修、增设他物的范围是：[　　] ，费用由乙方负担。乙方装修房　　屋或者增设他物，不得改变房屋结构，不得影响房屋安全。　　（三）租赁合同期满或解除后，乙方房屋装修、改善增设他物的处理：[　　]。　　第六条 房屋租赁保证金　　（一）本合同生效后[ ]日内，乙方须向甲方支付房屋租赁保证金人民币（大写）[]元。　　（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金由甲方抵扣应由乙方承担的费用、租金、滞纳金及赔偿等，剩余部分如数返还乙方。房屋租赁保证金不计付利息。　　第七条 房屋使用的有关费用　　租赁期内，与该房屋有关的各项费用承担方式为：　　（一）乙方承担的费用：水费、电费、电话费、电视收视费、互联费、供暖费、 燃气费、物业管理费及除甲方承担的相关税款外的其它费用等（提示：应逐一列全）。上述费用的交付方式为：[]（提示：甲方垫付乙方归还或者乙方直接支付等）。　　（二）甲方承担的费用：甲方应承担的相关税款。　　第八条 房屋交付及交还的期限、方式及验收　　（一）交付：甲方应按租赁期限规定按时将房屋交付乙方，乙方予以验收，并于交接时由双方在《房屋附属设施、设备清单》（见附件）上签字盖章。　　（二）交还：乙方应于租赁期满或合同解除后[ ]日内，将房屋全部交还甲方，甲方予以验收。按合同约定乙方可移走的所有物品同时移走，逾期未移走的，甲方有权处置。双方于房屋交接时在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。　　第九条 合同解除的条件　　（一）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：　　1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的；　　3　　2、因法定不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失而无法继续使用的；