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商品房买卖合同付款方式 　　篇一：房屋买卖合同(分期付款)　　房屋买卖合同 　　买方：（以下简称甲方）身份证号码： 住所： 卖方：（以下简称乙方）身份证号码： 住所： 　　第一条 为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下，乙方自愿　　将下列房屋卖给甲方所有；房屋坐落　　于；买卖双方均清楚该房屋产权　　及面积现状，并确认该房屋是以现状出售；　　第二条 甲乙双方商定成交价格为人民币 （大写：　　，该价格包括房屋的附　　属设施；　　付款方式：合同签订后，当事人双方同意按下列方式交付房　　款：　　分期付款：　　1、 甲方于签订本合同当日，交付乙方履行合约保证金人　　民币 （大　　写： ）；　　2、甲方于该房屋办理更名手续成功之时，将扣除履行合约保　　证金后的余款人民币 （大　　写： ） 交付于乙方；　　第三条 乙方在该房屋更名成功当日将上述房屋交付给甲方。该房屋　　占用范围内土地使用权同时转让；　　第四条 乙方于甲方交清全部房款当日（工作日）到房管部门及开发　　商办理房屋更名手续；　　第五条 违约规定：　　买卖双方规定，违约方应按照房屋成交价（即总价）的10%，　　即人民币　　（大写： ） 作　　为违约金支付给守约方，若实际损失大于违约金时，违约方　　还应承担赔偿责任；　　第六条 逾期付款违约责任：　　甲方如未按照本合同规定时间付款，按下列方式处理：　　按预期时间，分别处理（不作累加）　　1、逾期在7日之内，自本合同规定的应付款期限之第二日起　　至实际金额支付应付款之日止，甲方按日向乙方支付逾期房　　价总额的万分之3的违约金，即人民币（大写： ），合同继续履行；　　2、逾期超过7日后，乙方有权解除合同。乙方解除合同的，　　甲方按房价总额的10%，即人民币 （大　　写）向乙方支付违约金。甲方愿意继　　续履行合同的，经乙方同意，合同继续履行，自本合同规定　　的应付款期限之第二日起至实际金额支付应付款之日止，甲　　方按日向乙方支付逾期房价总额万分之5的违约金，即人民　　币 （大　　写： ） ；　　第七条 因合同发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成的，依　　法向人民法院起诉。　　第八条 本合同经当事人双方签字盖章即生效，本合同一式两份，当　　事人各执一份，具有同等法律效力。 　　甲方： 乙方： 　　电话： 电话：　　签订时间： 签订时间：　　篇二：商品房买卖合同[范本] 　　南宁市 　　商品房买卖合同 　　南宁市住房保障和房产管理局、南宁市工商行政管理局监制 　　二0一二年印制　　商品房买卖合同说明 　　1、本合同为示范文本。签约之前，买卖双方当事人应当仔细阅读本合同全部条款并充分协商。 　　2、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。　　3、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空白行上写“无”。　　4、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。　　5、对合同文本【 】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。【 】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。　　6、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。　　7、买卖双方当事人签订商品房买卖合同，经房屋登记机构备案后，为保障将来实现物权，按照约定可以向房屋登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。　　本合同说明部分，买受人已经阅读，并签名：__________________。　　南宁市商品房买卖合同　　（合同编号：）　　合同双方当事人：　　出卖人： 注册地址：营业执照注册号：企业资质证书号：法定代表人：联系电话： 邮政编码：委托代理人：地址： 邮政编码：联系电话： 委托代理机构： 注册地址： 营业执照注册号： 法定代表人： 联系电话： 邮政编码：　　买受人：　　【本人】【法定代表人】姓名： 国籍：　　【身份证】【护照】【营业执照注册号】【 】 地址： 邮政编码：联系电话：　　【委托代理人】【 】姓名： 国籍：地址： 邮政编码： 联系电话： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：　　第一条 项目建设依据。　　出卖人以 方式取得位于 、　　编号为 的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】　　【