6资本主义土地所有权和地租.pptVIP

* * 第六章资本主义土地所有权与地租 二、土地价格 土地价格是资本化的地租，即土地价格相当于能够取得这笔地租收入的货币资本。 土地价格是由两个因素所决定的: 一是地租数量的高低; 二是银行存款利息率的高低。 * * 第六章资本主义土地所有权与地租 土地价格有上涨的趋势 首先是地租有增长的趋势； 其次，平均利润率下降的趋势，导致利息率也呈现下降趋势。 * * 第六章资本主义土地所有权与地租 三、地租的双重作用 首先，地租的存在，使得租地经营者必须尽量节约和合理使用土地； 其次，地租使土地所有者的经济利益得到实现，同时也有利于塑造公平的竞争环境； 最后，地租和地价的存在及其不断上涨，提高了消费者的生活成本 。 * * 第六章资本主义土地所有权与地租 思 考 题 如何认识地租在现代市场经济中的作用？ 第六章资本主义土地所有权与地租 第六章资本主义土地所有权与地租 * * 第六章资本主义土地所有权与地租 第六章 资本主义土地所有权和地租 * * 第六章资本主义土地所有权与地租 不论地租有什么独特的形式，它的一切类型有一个共同特点：地租的占有是土地所有权借以实现的经济形式。 ——马克思 * * 第六章资本主义土地所有权与地租 教学目的 本章主要介绍资本主义土地所有权的形成及地租的各种形式。通过学习使学生了解到地租的各种形式，认清地租的产生条件及这些地租产生的源泉。 * * 第六章资本主义土地所有权与地租 教学内容 第一节 资本主义土地所有权 第二节 级差地租 第三节 绝对地租及土地价格 * * 第六章资本主义土地所有权与地租 第一节 资本主义土地所有权 农业发展与土地资源 土地制度与土地所有权 资本主义土地所有制 当代资本主义土地所有权与经营方式 土地所有权与地租 * * 第六章资本主义土地所有权与地租 一、农业发展与土地资源 农业的发展构成了社会分工的基础。 农业劳动生产率的发展水平，制约着整个社会生产的发展和人类生活水平、生活质量的提高。 * * 第六章资本主义土地所有权与地租 土地作为农业生产的一个自然条件，具有以下特性： （1）数量的有限性 （2）质量的普遍差异性 （3）位置的不可移动性 （4）存在的恒久性 * * 第六章资本主义土地所有权与地租 二、土地制度与土地所有权 土地制度是由法律或政策规定的人们在占有、支配、使用、收益和处分土地过程中所结成的各种经济关系的总和，集中体现了一个国家或社会在人地关系及土地基础上形成的人与人的关系。 土地制度规定了土地产权的归属，决定了土地在使用、收益和处分过程中的基本规则。 * * 第六章资本主义土地所有权与地租 土地所有权是土地所有者在法律规定的范围内，对土地享有的占有、使用、处分和收益的权利。 土地产权是与土地有关的财产权利，它包括土地所有权以及土地占有权、土地使用权、土地收益权、土地处分权及其他与土地有关的权利。土地产权不同于土地所有权。 * * 第六章资本主义土地所有权与地租 土地产权不同于土地所有权： （1）土地所有权是单独一项权利；产权则是一束权利。 （2）就同一块土地而言，只能有一个所有权主体；产权主体包括多个权利主体。 （3）所有权是最根本的权利，产权的各项权利都是由所有权派生出来的。 * * 第六章资本主义土地所有权与地租 土地社会化和市场交易的发展使土地的各项权利可能进一步分解、复合、重组。 土地产权的自由交易并不必然意味着土地所有权的转移。 * * 第六章资本主义土地所有权与地租 三、资本主义土地所有制 1、工业革命冲击了自给自足的经济形态： 首先，工业革命使大批手工业者脱离了农业。 其次，工业革命使农业更深程度地卷入到商品经济中来，资本主义工业品日益更多地侵入农村。 最后，工业革命扩展到了农业，促进了农业中生产关系向资本主义生产关系的演变。 * * 第六章资本主义土地所有权与地租 三、资本主义土地所有制 2、农业资本主义道路 英国式道路 掠夺教会地产、欺骗性地出让国有土地，盗窃共有地，用剥夺的方法和残暴的恐怖手段把封建财产变为现代私有财产。 在农业中形成了地主、农业资本家和农业工人三个阶级。 * * 第六章资本主义土地所有权与地租 美国式道路： ■在没有封建关系束缚条件下农民经济向资本主义的演进。 ■基本趋势和主要特征是： （1）“资本家对农场主的替代” （2）“农民向雇佣工人的转化” （3）“大规模资本经营取代小农经济” *