朗姿股份：拟收购朗姿医疗管理有限公司股权项目资产评估报告.PDF

本资产评估报告依据中国资产评估准则编制 评估报告共 二 册 本 册 为 第 一 册 中联评报字【2019 】第509 号 中联资产评估集团有限公司 中联资产评估集团有限公司 二〇一九年四月二十七日 二〇一九年四月二十七日 朗姿股份有限公司拟收购朗姿医疗管理有限公司股权项目资产评估报告 目 录 声 明 1 摘 要 3 资 产 评 估 报 告 5 一、委托人、被评估单位和资产评估委托合同约定的其他评估报告使 用者概况 5 二、评估目的 9 三、评估对象和评估范围 10 四、价值类型 11 五、评估基准日 11 六、评估依据 11 七、评估方法 14 八、评估程序实施过程和情况 21 九、评估假设 23 十、评估结论 25 十一、特别事项说明 28 十二、评估报告使用限制说明 31 十三、评估报告日 32 备查文件目录 34 中联资产评估集团有限公司 朗姿股份有限公司拟收购朗姿医疗管理有限公司股权项目资产评估报告 声 明 一、本资产评估报告依据财政部发布的资产评估基本准则和中国 资产评估协会发布的资产评估执业准则和职业道德准则编制。 二、委托人或者其他资产评估报告使用人应当按照法律、行政法 规规定及本资产评估报告载明的使用范围使用资产评估报告；委托人 或者其他资产评估报告使用人违反前述规定使用资产评估报告的，本 资产评估机构及资产评估师不承担责任。 本资产评估报告仅供委托人、资产评估委托合同中约定的其他资 产评估报告使用人和法律、行政法规规定的资产评估报告使用人使用； 除此之外，其他任何机构和个人不能成为资产评估报告的使用人。 本资产评估机构及资产评估师提示资产评估报告使用人应当正确 理解和使用评估结论，评估结论不等同于评估对象可实现价格，评估 结论不应当被认为是对评估对象可实现价格的保证。 三、委托人和其他相关当事所提供资料的真实性、合法性、完整 性是评估结论生效的前提，纳入评估范围的资产、负债清单以及纳入 评估所需的预测性财务信息、权属证明等资料，已由委托人、被评估 单位申报并经其采用盖章或他方式确认。 四、本资产评估机构及资产评估师与资产评估报告中的评估对象 没有现存或者预期的利益关系；与相关当事人没有现存或者预期的利 益关系，对相关当事人不存在偏见。 五、资产评估师已经对资产评估报告中的评估对象及其所涉及资 产进行现场调查；已经对评估对象及其所涉及资产的法律权属状况给 予必要的关注，对评估对象及其所涉及资产的法律权属资料进行了查 验，对已经发现的问题进行了如实披露，并且已提请委托人及其他相 关当事人完善产权以满足出具资产评估报告的要求。 中联资产评估集团有限公司 第1页 朗姿股份有限公司拟收购朗姿医疗管理有限公司股权项目资产评估报告 六、本资产评估机构出具的资产评估报告中的分析、判断和结果 受资产评估报告中假设和限制条件的限制，资产评估报告使用人应当 充分考虑资产评估报告中载明的假设、限制条件、特别事项说明及其 对评估结论的影响。 七、本资产评估机构及资产评估师遵守法律、行政法规和资产评 估准则，坚持独立、客观和公正的原则，并对所出具的资产评估报告 依法承担责任。 中联资产评估集团有限公司 第2页 朗姿股份有限公司拟收购朗姿医疗管理有限公司股权项目资产评估报告