房地产策划设计合同.docx

房地产策划设计合同 　　篇一：房地产设计策划代理合作协议　　房地产设计策划代理合作协议 　　甲方： 　　乙方： 　　甲方开发的XXXXXXX房地产项目位于XXXXXXXXXXXX，以开发商业住宅为主。甲、乙双方经友好协商，就XXXXXXXXX项目的整体广告策略、创作及执行等有关事项进行合作确认。 　　一、服务项目　　乙方向甲方提供XXXXXXXXX项目的整体广告策略、设计创作及执行等全程广告策划服务，具体服务工作范围如下：　　1、协助甲方做好广告推广的日常工作。　　2、常规服务范畴：　　（1）总体策略方案，其具体内容包括：　　A、市场分析　　B、品牌策略及定位　　C、整合传播方案　　（2）各阶段的媒介建议　　（3）影视以外的其它平面广告的创意、撰文设计等，包括报纸广告、车体广告、路牌广告、宣传单张、折页、展板、围墙、户外展板、楼书、DM、销售资料等。（仅限于平面设计，不含建筑外立面图、效果图、户型图等绘制工作）　　（4）影视广告：创意、撰文等　　（5）售楼部的平面包装设计、样板房的户型牌、社区内功能牌等平面包装设计　　（6）公关促销活动的策划和监控　　（7）针对目标消费者进行适当的市场调查（定性分析）　　（8）项目视觉系统的设计补充　　3、主动选择使用对甲方房地产项目广告宣传有利的第三方资源。 　　二、服务期限： 　　1、乙方为甲方提供广告策划服务的期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止，总服务期为XXXX。　　三、双方责任　　（一）甲方责任：　　1、双方合作期间，甲方应及时向乙方提供广告业务所需的各种技术性资料（包括产品知识）及市场资料，并应对提供资料负责，如因资料有误而引起的纠纷，责任由甲方承担；　　2、甲方应严格按照本协议及各单项合同要求的付款时间和金额及时支付有关款项；　　3、甲方对乙方下达工作要求必须以书面的《工作委托单》形式，对于口头传达或无负责人签署的《工作委托单》，对方可不接受；　　4、甲方对乙方提供服务的工作成果应指定专人及时审核并确认，人员变动时须及时书面通知乙方。　　（二）乙方责任：　　1、乙方承接甲方之业务，应尽职尽责为甲方服务，按时、按质、按量完成甲方委托的各项策划、设计等业务，同时乙方须确保乙方员工为甲方资料保密；合作结束后，乙方应交回一切由甲方提供的有关销售、数据等资料。　　2、乙方应组成相对固定的服务人员，为甲方提供专业的广告策划创作服务，乙方应保持服务人员的相对稳定；人员变动时须及时书面通知甲方。　　3、乙方所提交的创意表现及工作成果必须经甲方签字确认后方可实施；　　4、乙方所需各种由甲方提供之资料应提早向甲方预约索取；　　5、由于乙方创意、设计引起的第三方纠纷由乙方负责。若该引起纠纷的文字及图片资料由甲方提供，则该责任由甲方承担。 　　四、服务费用 　　（一）、经双方协商，甲方向乙方支付的服务费用为：项目基本服务费。　　1、项目基本服务费：￥（人民币：。　　2、上述费用已包括了乙方完成本协议约定工作范围的所有费用（不含菲林输出、租用图片等第三方费用）。　　（二）、如甲方委托乙方代理媒体广告投放，则由双方另行签订媒体代理协议。　　（三）、甲方应于每月的15日之前支付上一月的服务费。　　（四）、甲方支付乙方代理月费包含以下内容：　　（1）广告代理公司及专业人员之工作费；　　（2）企划人员日常为广告客户之企划工作费用；　　（3）创意及平面设计费用；　　（4）活动的监制费用（乙方所负责的活动）。　　3、支付方式：　　（1）合同签订时，甲方向乙方支付项目总费用的XX%，即￥XXXXXXXXXXX（人民币：）　　六、其他费用：（具体情况以单项合同为准）　　1、影、模特儿、租片、喷绘制作、扫描、输出/打样、楼书印刷、促销活动中的各类制作项目等第三方制作费用，由甲方直接与第三方结算（如乙方制作的价格和质量更具优势，则乙方享有优先权）。如甲方委托乙方实施媒介发布、公关活动和监督第三方制作，则乙方向甲方收取各项实际发生费用的XX%作为监制代理费。　　2、甲方确认的市调项目以及媒介相关资料的购买，所发生的费用由甲方直接向第三方支付。　　3、由第三方印刷及制作的物料，乙方提供设计彩打稿一份及光碟盘一份。 　　七、知识产权： 　　1、按国家着作权法规定，乙方为完成本协议书约定工作范围的一切策划方案、平面设计及创作作品方案的着作权均为甲方拥有，乙方不得以任何理由要求甲方支付着作权费用，但乙方享有署名权。　　2、乙方在合同期结束后，有把项目的创意、制作内容参加评奖的权利，所获得的奖励归乙方所有；在合同期满一年后，乙方拥有将策划方案对外公开的权利，但不得用于第三方项目。　　3、所有由乙方