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小区保洁合同书 　　篇一：物业保洁合同书　　大同市市政勘擦院　　物业保洁合同书　　(合同号: )　　甲方：大同市市政勘擦院乙方：大同市可信保洁管理有限公司　　一．服务区域　　▲ 走廊、大堂、公共通道、公共洗手间等　　▲ 办公室、会议室、多功能厅、门庭台阶　　▲ 公共秩序的维护， 。 ▲ 二．服务范围　　▲ 各部地面、墙面、窗户、家具等清洁　　▲ 低位公共区域玻璃清洁（不含外玻璃幕墙清洗）　　▲ 夜间公共秩序的维护、　　三.服务费用： 28300元/年（详见附件一费用构成说明）　　注：1、以上费用不包含垃圾外运费用。。　　2、以上费用不包含外立面的清洗费用。　　3、以上费用不包含首次开荒费用。　　4、合同执行期间，政府规定最低工资调整，上涨部分甲方负责　　追加。（现行标准750元）　　四. 付款方式：本合同生效后，甲方如未发现乙方服务质量问题，应　　以转账支票方式于当年3月份前（如遇节假日付款日期顺延）全额向　　乙方支付当年服务费用。如因乙方服务质量问题或其它任何事项给　　甲方造成损失的，甲方有权从下年服务费用中扣除相应数额。　　五. 双方责任　　1、甲方责任：　　1) 服务过程中，甲方应保障乙方工作所需的水、电、辅助设施供给，　　否则造成的无法完成工作任务的情况与乙方无关。　　2) 甲方应为乙方提供用于存放清洁设备、工具及药剂的仓库。　　3) 甲方应为乙方提供用于员工更衣、休息、开会场所。　　4) 甲方对乙方服务质量应及时监督检查，发现质量问题及时要求乙　　方返工，直至达到质量标准。　　2、 乙方责任：　　1）乙方应按照合同规定，并针对场所各部分不同材料，选用相应的清洁剂对其进行清洁保养。　　2）乙方应对甲方关于服务过程中提出的问题及要求及时给以解答。　　3）在工作过程中，乙方应根据大楼的使用情况及甲方的具体要求及　　时向甲方建议定期清洁、保养项目，并提供相应的优质服务。　　4）遇有大型活动，乙方应积极协助甲方做好相应的准备及服务工作。　　5）乙方人员应统一着装，衣帽整洁，进入工作现场的出入证服装由甲方派发。　　6）乙方人员应遵守甲方各项规章制度。在工作期间不得随意离开工作岗位。若乙方主管负责人不在工作现场，乙方应临时指派负责人接受甲方主管人员的监督指导。　　7）乙方应保证提供的服务达到本合同及附件规定的质量标准，乙方　　在服务过程中未达到质量标准，经甲方两次口头警告通知仍未达到标准，甲方将以书面通知乙方。　　8）乙方派驻甲方工作人员在工作过程中由于设备、药剂使用不当及其它乙方工作人员的原因造成甲方设施设备损坏，乙方应赔偿甲方相应损失。　　9）乙方派驻甲方工作人员在工作过程中未经甲方同意，将甲方区域内物品携带出大楼，一经查实，乙方应承担全部损失及相应法律责任。　　10）乙方派驻甲方工作人员的安全由乙方负责，一切责任事故与甲方无关。　　11）未经甲方同意，乙方不得将本合同项下的权利与义务向任何第三方转让。　　六.争议的解决　　合同履行过程中发生争议的，由甲乙双方协商解决。协商解决不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。诉讼期间除争议条款外，本合同其它条款双方均应继续履行。 　　七.附则 　　1、本合同及附件（与合同具有同等法律效力）一式四份，甲方三份，乙方一份，合同经双方法定代表人（负责人）签字盖章后生效。　　2、合同期限自XX年 1月 30日起至XX年 1月 29日止，期限3年。如没有正当理由 ，单方解除合同的赔偿违约金人民币一万元，不可抗拒的原因除外。　　3、合同未尽事宜，适用相关法律法规的规定，双方也可协商后签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 　　甲方：大同市市政勘察院 乙方：大同市可信保洁管理有限公司 　　负责人： 法定代表人：　　（或委托代理人） （或委托代理人）　　年 月 日 年月 日 　　附件：一、《人员配置及费用构成》 　　二、《清洁卫生及公共秩序的维护质量项目及标准》　　附件一 人员配置及费用测算　　1、 员工工资：1600元/月　　保洁员1人：每人每月800元　　秩序维护员1人：每人每月800元 　　2、 社会保险费：人员工资的20%即320元 　　3、 办公费用、日常消耗品、清洁药剂消耗品50元：　　4、 管理费：前3项之和的10%即（1600+320+50）10%=197元　　5、 法定税费：前4项之和的（ %）即元/月 以上共计: 2357元/月（执行价格28300元/年）　　篇二：物业保洁合同　　物业保洁合同　　甲方:　　乙方：　　第一条 合同宗旨及原则　　为了更好地创造商业服务环境，进一步提高服务质量，共创服务品