20XX年某地产公司首期开盘价格策略课件.pptVIP

;【项目分析】 货源数量、优劣势、推盘情况;11年度房源认知;幢号;11月下旬第二波推出4#、5#两栋楼约406套;C1;;【项目分析】 货源数量、优劣势、推盘情况;【意向分析】;从工作区域看，客户工作区域仍是以新浦区为主，占比84%；外地占比7%；连云区占比5%；开发区占比2%；;主要以科教文卫系统、个体经营、民营私营企业为主，分别占比24%、19%、18%；政府国家机关和股份制公司各占比11%；国营企业占比8%；三资企业和退休各占比2%；职业不详占5%；;主要面积需求方面是以90㎡以下为主，占比46%； 120-130㎡占比24%；130-140㎡占比14%；100-120㎡占比9%；140以上为7组，占比7%。;从付款方式看，按揭贷款的客户为57%，占到总数的一半以上；公积金贷款占比23%；一次性付款占比14%，不详为4%。;从客户来访次数看，首次来访的客户占绝大部分，为76%，第二次来访占比18%，第三次来访为4%，第四次和多次来访客户各为1%。 ;【意向分析】;;【项目分析】 货源数量、优劣势、推盘情况;国务院总理温家宝7月12日主持召开国务院常务会议;【市场分析】;;【市场分析】;【市场分析】;【市场分析】;【市场分析】;【市场分析】;【市场分析】;地段;;【市场分析】;;在售A03、A04、A05、A06号楼，主力户型87、107、128平，2013.6月交房;