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建筑概念设计招标书 　　篇一：概念性方案设计招标书 　　诸暨联科智慧城概念性方案设计 　　招标人：诸暨联科智慧城投资有限公司（盖章） 招 标 书　　二 0一四 年 五 月 十 日　　概念性方案设计招标书 　　我司拟在诸暨市暨阳街道城新村2#地块规划建设住宅小区、商业、商务楼，拟邀请有一定实力和业绩的甲级设计院参与投标，经过考察邀请贵单位参加本次概念性规划设计方案投标，现将方案设计任务书等内容介绍如下： 　　一、项目名称：　　诸暨联科智慧城投资有限公司诸暨联科智慧城项目　　二、项目区位：　　本项目地块位于诸暨市城南暨阳街道城新村、诸安快速路东侧，东临开化江，南至规划路。总用地面积亩。　　三、规划设计依据　　1、国家及浙江省、诸暨市现行有关规划设计的法律、法规和规定；　　2、诸暨市规划管理部门划定的用地规定红线图及控制指标； 用地性质：住宅（A地块）；商业、商务（B地块）； 容积率：住宅用地：；　　商业、商务用地：；　　建筑密度：住宅用地：15%-25%；　　商业、商务用地：≤50%；　　绿地率：住宅用地：≥25%；　　商业、商务用地：≥10%；　　机动车位：按浙江省城市建筑工程停车场（库）设置规则和配建标准配置。　　主出入口方位：详规划图；　　建筑间距：按浙江省、诸暨市相关规定执行；　　退离红线：按浙江省、诸暨市相关规定执行；　　项目用地范围示意图　　四、道路交通　　本项目西临交通干道，未来交通通达性较好。　　1、规划中的杭金衢高速——诸永高速连接线与商贸城路相沟通，诸安快速路从商贸城中部贯穿；　　2、即将建设的三环线南段和南环线绕商贸城南、北两侧而过，杭诸城际铁路也规划通过商贸城并设站点，交通络四通八达。　　3、在地理位置上，商贸城南接义乌国际小商品城，东连绍兴柯桥中国轻纺城，北靠杭州四季青等成熟大市场，处于整个“浙江市场带”的中心，区位优势凸现。　　五、周边区域环境及设施　　本项目位于城南商贸城片区的东侧位置，整个城南商贸城板块欲建成以商贸功能为主的，兼集居住生活、酒店、餐饮、会展、娱乐休闲等于一体的多功能新城区。　　六、项目定位　　1、定位总策略　　畅想智慧生活（联想科技，联想生活）　　形象标杆——树立新导向，聚焦全城影响　　产品标杆——引领地产升级，建立市场标准　　价值标杆——聚合城市功能，实现智慧生活　　2、分物业发展策略　　◆商业（体验、互动、主题商业）　　⊿引入体验、主题商业，形成商业核心价值；　　⊿通过020平台运营实现区域商业价值的升级。　　◆写字楼（商务的、高形象）　　⊿保证形象同时控制规模，多面积划分，降低市场风险； ⊿适度产品创新，建立竞争优势及营销卖点。　　◆酒店式公寓（精品、领先）　　⊿借势快捷酒店的资源价值，以品质服务打造核心价值；　　⊿以精品化产品，建立市场领先性，体现竞争优势。◆高端住宅（高品质、身份感）　　⊿依托板块价值和综合体自身价值，打造高品质城市住宅； ⊿通过产品细节的打造，提升整体品质感，对位目标客户需求，建立竞争优势。　　七、规划设计时间及交标时间、地点、要求　　1、时间：5 月 11日发出招标文件，5月 13 日下午2:30组织招标答疑、方案交底及现场踏勘，5 月 15 日开始方案设计，5月 30 日下午 4:30 前提交投标文件。　　2、交标地点： 投标文件交至诸暨联科智慧城投资有限公司工程部（地址：浙江省诸暨市艮塔东路127号铭记商务楼7楼）。　　3、联系人：詹斌 联系电话：　　电子邮箱：@　　4、投标文件要求：　　商务标（含法定代表人身份证明、法定代表人授权委托书、投标函、投标人基本情况一览表、投标人营业执照副本、投标人设计资质等级证书副本、项目负责人及主要设计人员执业资格证件、拟参与本项目的设计人员名单、拟投入人员资历表、设计业绩一览表、获奖业绩一览表、建筑方案设计阶段报价及付款方式）一式叁份，正本壹份副本贰份，密封在一个封袋中。　　技术标（含概念性方案设计文件及说明文本　　篇二：福州建筑工程概念性方案设计招标文件_secret　　“**”建筑工程概念性方案设计 　　招标编号：** 　　标　　文　　件 　　招标人： **市住宅发展有限公司 （盖章） 　　招标代理机构： **省建融工程咨询有限公司 （盖章）　　目录 　　第一章 投标须知及投标须知前附表 　　一、投标须知前附表　　二、投标须知　　（一）总则　　（二）招标文件　　（三）投标文件的编制　　（四）投标文件的提交　　（五）开标　　（六）评标 第二章　　第三章　　设计工程技术规范 第四章　　工程设计任务书　　第五章 投标文件格式　　附件（二）1