物业车位管理合同.docxVIP

物业车位管理合同 　　篇一：车位物业管理协议　　甲方：　　住址：　　联系方式：　　车牌号：　　车辆特征：　　乙方：小区物业管理处　　联系方式：　　为维护甲乙双方的合法权利义务，保证小区停车场包含地下停车场（以下简称本车场）的公共秩序和安全，甲、乙双方经友好协商，现就甲方使用潼关小区停车位停放车辆事宜达成如下协议：　　一、协议期限：　　本协议有效期自年日年日　　二、甲方的权利和义务　　1、甲方在本协议签订时应向乙方提供如下资料：　　⑴身份证复印件　　⑵车辆行驶证及复印件　　⑶车辆有效保险单复印件　　⑷紧急情况联络人姓名：联系电话：⑸如上述情况发生改变，甲方应立即以书面形式向乙方提供最新信息资料。　　2、有权对乙方提供的停车管理服务进行监督，提出批评和建议；　　3、存放于停车场的车辆应投保机动车辆保险；　　4、服从停车管理人员的指挥和疏导；　　5、遵守停车场管理规章制度；　　6、甲方车辆进入小区必须将停车证置于前挡风玻璃左下角，否则不得驶出，停车证一车一证，不得涂改或转借，否则视为无效证，如需停车证变更，请提前到乙方办理变更手续。　　7、车位只可用作登记车辆的停泊，不可改变使用性质；　　8、停车位一车一号固定使用，但不得私自加装车位锁；　　9、停车位不得转租；　　10、当车辆在小区车位停放因乙方过错出现管理责任事故时，协助乙方作公众责任险的报案索赔工作。　　11、应按照规定交纳停车管理服务费；　　三、乙方的权利和义务　　1、有权按政府有关政策制定小区停车管理制度并要求甲方遵守；　　2、有权按照政府规定向甲方收取停车管理服务费，并根据实际情况就近安排停车位；　　3、有权对进出车辆进行登记，查验停车凭证，对无证车辆可以拒绝停放；　　4、有权对甲方不按规定停放的车辆采取移动等措施，并要求甲方支付移动费用；　　5、小区内地面停车位因特殊原因被临时使用的，乙方应保证甲方车辆进入小区时有停车位使用；　　6、应负责停车场地及设施设备的检查、维修及管理工作，保证交通设施处于正常使用状态；　　7、应维护小区停车秩序，保证车辆停放整齐，行驶畅通。　　8、应安排专人看管停车场或采用电子监控手段进行不间断监视；劝阻、制止任何损害停放车辆的行为，采取防范措施，防止车辆丢失；　　10、应投保停车场管理责任险，并及时处理管理责任事故。　　四、停车费价格及收费办法　　1、车辆出入证首次办理免费，丢失补办是应缴纳100元工本及手续费。　　2、停车管理服务费价格：地上每月元；地下每月　　3、小区地上/地下停车位/个/月。　　4、交纳方式：按年度以现金形式进行交纳。　　5、交纳时间：本协议签定之日预付12个月停车管理服务费。　　五、车辆丢失损坏的处理　　1、若甲方车辆停放在小区内车位中发生丢失时，甲方必须向乙方出示机动车行驶证、停车证和车钥匙并登记，乙方协助甲方向保险公司申请索赔。如果甲方不能出示机动车行驶证、停车证和车钥匙，则不能证明甲方车辆确在小区内丢失，乙方不承担责任。　　2、因乙方管理不到位造成甲方停放在车位中的车辆丢失或损坏的，乙方予以相应赔偿，赔偿金额为保险公司免赔额部分的金额。　　3、如因甲方违章行驶或停放在车位以外的地方造成车辆损坏，全部责任由甲方承担；如对小区内环境设施设备及其它车辆造成损坏，甲方还要承担全部赔偿责任。　　4、因第三方的过失导致甲方停放在车位中的车辆损坏的，由第三方（责任人）负责赔偿；如无法查找第三方的，乙方可根据甲方要求出具车辆损坏证明，以便甲方办理保险索赔事宜。　　5、车辆在小区内行驶中与其它车辆发生碰撞、刮蹭，事故当事人双方可自行协商解决，也可报交通管理部门裁定或要求乙方协调双方解决。　　6、请勿在车内存放贵重物品，乙方对车内物品无管理责任，车内物品丢失，乙方不予赔偿。　　7、甲方停放的车辆如与办理停车证时登记的车辆不符，必须提前通知乙方作变更登记。否则，甲方停放的车辆如与办理停车证时登记的车辆不符，乙方不承担车辆损失的责任。　　8、因不可抗力导致的损失，双方互不承担责任。　　六、争议解决　　双方在履行协议时如发生争议，可协商解决，协商不成，可向人民法院提起诉讼。　　七、凡符合下列条件之一者，本协议解除：　　1、双方协商一致；　　2、不可抗力因素导致任何一方或双方不能履行合同的；　　3、甲方不按约定的期限和标准交纳停车费，欠费满30日的。[FS:PAGE]　　八、本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等效力。　　甲方签字（盖章）： 乙方签字（盖章）：　　年月日 年 月日　　篇二：小区车位的物业管理服务协议　　凤凰城小区停车位物业管理服务协议 　　甲方（服务方）： 　　乙方（使用方）：　　为充